好房網News記者廖庭毅／採訪報導
台中民權路、自由路周邊區域為老台中市區的人文薈萃之地，除了有台中第一女子高級中學，知名茶餐廳春水堂也發跡於此，在台中市政府從台中州廳移至中港路段後，機能絲毫不受影響。業者指出，周邊華廈只要1字頭，是個有機能但價格穩定的區域。
台中四維街上的春水堂創始店（圖／翻攝自Google Map）
區域坐落在台中西區與中區的交界處，鄰近台中火車站，加上公車班次的到位，具備完善交通機能。而周邊也是一級學區，除了有相連在一起的大同國小、居仁國中以及台中女中外，台中最老牌的國小忠孝國小也在區域內，來這邊買房的多半是有地緣關係的老台中人，或是為了設籍讓小孩念書，鎖定該地區的生活環境，而學生也撐起了周邊餐飲的消費。
此外，當地林姓居民形容，台中市的喝茶文化，就是一間又一間的飲料店，除了民權路上店面林立，知名連鎖茶餐廳春水堂也發跡於旁邊的四維街上。而自由路上，還有一排最道地的太陽餅店，許多遊客都特地會來這裡選購。區域還有第五市場生活圈，文學館、刑武場、動漫彩繪村及台中州廳等景點，可謂吃喝玩樂樣樣兼具。
而永慶不動產台中勤美園道店紀志輝主任分析，區域周邊華廈只要1字頭，新成大樓也僅2字頭，十分划算，另外當地還有許多購地客相中舊透天土地，目前已養地為主，紀志輝主任說，去年民權路上就有數筆土地交易，靠近火車站路段單坪落在近60萬，靠近中港路段則可以來到73萬，平均土地單價 60-70之間。
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