好房News記者廖庭毅／採訪報導
台中市楓樹里位處烏日、南屯交界地帶，近年當地鮮少預售新案推出，業者指出，是因為土地成本墊高，目前當地僅有1棟新成屋大樓案，2房總價658萬元。區域主要倚賴交通優勢，近高鐵烏日站，物件稀少加上環境清幽，新成屋單價都已站穩2字頭。
台中楓樹里具備交通機能，且環境清幽靜謐（圖／翻攝自GoogleMap）
有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店店東吳朝將指出，楓樹里近2年顯少有新案推出，除了因市況氛圍轉弱、建商獵地轉趨保守外，土地成本高居不下是一大因素，目前當地僅有1棟新成屋大樓案，2房總價開658萬元。
吳朝將說，當地是有機能但供給量不大，且南屯區向來被認為是台中具備工作機會的蛋黃區位，首購、換屋客都有，產品以3房為主，新成屋單價都已站穩2字頭。而中古屋以透天、公寓為多大樓少，吳朝將說，中古屋主這時要賣房，必須和新成屋競爭價格，有讓利才比較容易賣出去。
吳朝將進一步分析，當地主要倚賴交通優勢，近高鐵烏日站，距離南屯市區也不遠，環境相當靜謐悠閒，圍繞在周圍的13期重劃、單元重劃區。
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