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幸福人壽烏日土地 又流標

#交通 #地方 #烏日 #高鐵 #台中 #投資 #不動產

記者宋健生/台中報導

 

幸福人壽委託第一太平戴維斯標售的台中烏日車站附近1.5萬餘坪購物專用區土地,昨(6)日因無人投標,宣告第二度流標。

 

幸福人壽烏日土地因離高鐵站特區遠,加上市場還在觀望中,因此昨(6)日流標。(圖/好房資料中心)

 

 

業界分析,這塊土地雖靠近烏日市區,可規劃興建商場、電影院及餐廳等複合式購物中心,但距高鐵站特區稍遠,加上烏日當地消費人口尚不足以支撐如此大面積的購物商場開發案,因此市場普遍抱持觀望態度。

 

幸福人壽持有的這塊購物專用區土地,位於烏日環河路與環河東、西、北路間,面積1萬5,290餘坪,建蔽率、容積率分別為40%與180%,標售底價16億元,較上次底價18億元降價約11%,每坪單價10.46萬元。

 

幸福人壽委託代標的這塊地,為舊案重標,由於有金管會要求壽險業處分閒置不動產的壓力,因此重啟標售作業。

 

幸福人壽7月才因二筆素地未依法申請建照,加上不動產投資內部評估作業有多項缺失,遭金管會裁罰360萬元並予糾正。今年5月間,幸福人壽也因投資不動產及資金運用違反保險法,被金管會重罰840萬元,還限制不能投資股票、不動產。

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