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竹科人首選 光埔重劃區房價2字頭

#竹科 #光埔重劃區 #台慶不動產
好房網News記者羅力元/採訪報導
 
新竹竹科人工作繁忙,傾向選擇鄰近區域購屋,而光埔重劃區發展潛力十足,目前也有賣場進駐,成為首購、換屋族群鎖定焦點。當地業者樂觀看好此區潛力,3-5年發展可期。
 
光埔重劃區房市以美式賣場為中心,新案林立。(翻攝自Google Map)
光埔重劃區。(翻攝自Google Map)
 
台慶不動產竹科光埔加盟店店長陳志銘表示,新竹光埔重劃區進出竹科,交通方便,發展上以美式大賣場為中心,新案林立,已知還有許多百貨商場將加入,未來3-5年發展可期。
 
至於近年來當地房市概況,陳志銘分析在2008年市辦重劃之後,約3年來建案大部分都銷售一空,近年由於房市陷入盤整期,高總價、大坪數新案有傳出滯銷狀況,目前市場以低總價、2-3房型小宅為主力。
 
光埔重劃區房價分布情形,陳志銘說明,目前新建案房價區間落在每坪25-27萬元,越靠近新竹一次變電所的房價則在19-22萬之間,先前也有建商讓利,價格開在18-19萬,銷售狀況不錯。
 
陳志銘認為,光埔重劃區未來陸續有新商場進駐,加上鄰近竹科,交通方便,因此依然看好3-5年的發展潛力。

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