好房網News記者羅力元／採訪報導
新竹竹科人工作繁忙，傾向選擇鄰近區域購屋，而光埔重劃區發展潛力十足，目前也有賣場進駐，成為首購、換屋族群鎖定焦點。當地業者樂觀看好此區潛力，3-5年發展可期。
光埔重劃區房市以美式賣場為中心，新案林立。（翻攝自Google Map）
台慶不動產竹科光埔加盟店店長陳志銘表示，新竹光埔重劃區進出竹科，交通方便，發展上以美式大賣場為中心，新案林立，已知還有許多百貨商場將加入，未來3-5年發展可期。
至於近年來當地房市概況，陳志銘分析在2008年市辦重劃之後，約3年來建案大部分都銷售一空，近年由於房市陷入盤整期，高總價、大坪數新案有傳出滯銷狀況，目前市場以低總價、2-3房型小宅為主力。
光埔重劃區房價分布情形，陳志銘說明，目前新建案房價區間落在每坪25-27萬元，越靠近新竹一次變電所的房價則在19-22萬之間，先前也有建商讓利，價格開在18-19萬，銷售狀況不錯。
陳志銘認為，光埔重劃區未來陸續有新商場進駐，加上鄰近竹科，交通方便，因此依然看好3-5年的發展潛力。
