好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
九合一大選告一段落，房市擺脫政治的包袱，有購屋需求民眾將逐步回籠，買氣可望回溫，而各縣市首長的政策也必定會影響明年的房市走向。像是柯文哲、朱立倫的政見都主打社會住宅，房產專家Sway就表示，想買房的民眾，要留意社會住宅的落腳點，這會是牽動周邊房價的一大關鍵。
各縣市首長上任後的政策，將牽動明年各區域的房市走勢。（好房News記者馮牧群／攝影）
先前台北市長當選人柯文哲，承諾推出5萬戶社會住宅出租給年輕人，希望落實居住正義，並計畫和基隆市合作興建，而基隆新科市長林右昌也表示，初步地點是選定北五堵工業區的10多公頃土地。同時，新北市長朱立倫選前也拋出打造6336戶社會住宅，預計108年底前完成。雖然雙北現在對於社會住宅的地點都尚未定案，但未來的決定卻都牽動未來房市。
房產專家Sway在壹週刊表示，不管是想要購屋或是投資的民眾，都要留意社會住宅的落腳點，一旦有大量的出租住宅出現，區域內的購屋需求絕對會被吸走，周遭房價鐵定會下跌。此外，因為柯文哲是醫生出生、沒有財團包袱，所以很難預測他會如何整治房市，如果想買屋自住的民眾，可以先相好喜歡的物件，等柯P執政團隊全部到齊後，確定是「打房派」還是「擁房派」入閣，了解未來的房市走向再做決定。
