士林預售屋均價一季漲近4成！每坪衝上130萬元 大型都更案成關鍵
2026/11/13 09:33
台北市預售屋市場交易動能回升，士林區平均成交單價更衝上130萬元。根據台北市政府地政局發布今年第2季不動產市場動態分析，士林區預售屋平均成交單價由前一季每坪93.71萬元，上...
建商手握大量土地不急補貨！購地金額年減4成 市場出現兩極化
2026/11/10 08:35
今年以來，建商推案量、住宅開工戶數及預售屋成交量皆較去年減少約兩成，土地市場交易規模亦持續萎縮。根據第一太平戴維斯統計，第三季土地交易金額為268億元，季增2.9％，累計前...
重劃土地賣掉可省40％土增稅？先贈與、繼承恐讓優惠泡湯
2026/11/09 08:40
依據《土地稅法》第39條之1第1項規定，經重劃的土地，於重劃後第一次移轉時，可減徵土地增值稅40％。所謂「第一次移轉」，除一般買賣外，也包含贈與及繼承等情形。不過，若土地先...
新北高房價 「擠壓效應太猛」 這區域賣破4成關鍵曝！
2026/10/30 08:45
新北市因為擁有400多萬的人口，且距離台北市近，又有豐富的產業發展，以及密集的大台北捷運路網串聯，因此工作與居住需求強勁，房市也很熱絡，房價自然衝高；以受到注目的塭仔圳...
AI產業帶動設廠需求旺！竹苗工業地產70筆成交 科技買盤占4成
2026/10/27 17:36
AI與半導體產業持續發展，帶動企業設廠、擴廠及供應鏈布局需求，今年上半年苗栗商用不動產交易量已占全台約26％，包括記憶體大廠美光以新台幣528.4億元，買下力積電苗栗銅鑼廠，...
賣房土增稅40％跟10％差很大 「一生一次」怎麼用最划算？
2026/10/08 09:26
賣房想省土地增值稅，「一生一次」這張牌何時打出去可能差很大，一般用地土增稅率為20%至40%，自用住宅符合條件可降至10%。財政部指出，其實這項優惠還有不少規劃空間，不只夫妻...
台北房市冷熱差很大！大安區交易量增逾2成 「這區」重挫近4成
2026/09/24 09:29
台北市地政局公布最新一期房市資訊，115年6月實價登錄交易件數524件，較5月減幅3.68％；交易總額203.46億元，較5月增幅6.54％；住宅價格指數131.03，較5月上升0.40％。...