共有土地新聞

買到發財！5人搶區段徵收「共有土地」地主偷賣竟不違法　專家揭秘

2023/03/30 17:00

土地要被區段徵收，地主準備發財，但也有土地共有人想出脫，卻認為還要用存證信函通知其他共有人「是否主張優先購買權」，相當麻煩。正業地政士事務所所長鄭文在提及，其實只要買...

2024/08/02 16:55

想買共有持分土地，是土地共有人或不是，差異很大。資深地政士表示，只要是共有人，就可免通知其他共有人，直接買受該持分土地，若不是共有人，則需逐一通知其他共有人，是否主張...

2013/12/31 10:30

財政部中區國稅局表示，查獲民眾藉贈與應稅建地的極小持分，再共同購入贈與免稅的公設地，並採用共有土地分割規避贈與稅，但實際上仍會被稅局認定為實質贈與要求補稅。近期查獲一...

2025/11/22 17:00

持分少的共有人，只要找到「金主」也能大逆襲！資深地政士分享實際案例，有家族土地要處分，但買方得知是《土地法》第34條之1的案件，因此只開出市場行情的七成價格，但沒想到最...

2026/09/10 17:18

與親友合買土地，或繼承親屬房地後，若想讓產權獨立，通常會辦理「共有物分割」。不過，分割時是否需要申報土地增值稅，也要視分割前後的土地價值差額而定。 ...

2022/07/19 17:05

兄弟倆共同持有土地，兩人卻得支付不同金額的地價稅！新竹縣稅務局近日接到一位民眾陳先生詢問，他兩個兒子共同買一處房地，土地各自持分二分之一，2人也只有這筆土地，為何110年...

2026/08/07 08:40

大繼承時代，共有土地的所有權人將越來越多人，當持分共有人想出售持分土地時，其實有「內銷」與「外銷」的差別。資深地政士提到，依照《土地法》第34條之1規定，共有人出售土地...