記者吳泓勳／台北報導
財政部中區國稅局表示，查獲民眾藉贈與應稅建地的極小持分，再共同購入贈與免稅的公設地，並採用共有土地分割規避贈與稅，但實際上仍會被稅局認定為實質贈與要求補稅。近期查獲一起案例，已要求補稅加罰鍰達200多萬元，且同類型案例有增加趨勢，將加強查核。
民眾藉贈與應稅建地的極小持分，再共同購入贈與免稅的公設地，並採用共有土地分割規避贈與稅，但實際上仍會被稅局認定為實質贈與要求補稅。（圖／好房資料中心）
國稅局指出，民眾若先贈與子女應稅建地極小持分，再共同買入並由子女取得免稅公共設施保留地大部分持分，再要求進行共有土地分割，使其子女取得整筆建地的方式，實質上與直接贈與現金、建地等財產並無不同。依遺贈稅法第4條第2項規定，應就實質贈與移轉的財產課徵贈與稅。
中區國稅局指出，近期查獲藉土地分割安排規避贈與稅案例。案例中夫妻甲君、乙君因年紀已高，打算將名下A建地贈與兒子丙君。因此甲、乙兩人先將贈與需課稅的A建地，其中的極小持分贈與給丙君。
後續甲君、乙君、丙君三人，再藉買賣名義，共同購入土地公告現值與A建地相當、贈與免稅的B公共設施保留地，並登記由丙君取得絕大部分的B土地持分；甲、乙兩人則分得極小持份，讓三人可共同擁有免稅與應稅土地。
之後三人辦理土地共有物分割，由甲、乙兩人取回該B公共設施保留地，丙君則拿到A建地。國稅局指出，雖然兩筆土地價值，依照土地公告現值計算，與原來持有比例價值相當，但實質上，甲、乙兩人已透過取巧行為，在未繳納贈與稅情況下，將名下A建地移轉給丙君，查獲後補徵甲君、乙君贈與稅與罰鍰合計200餘萬。
國稅局也指出，除了土地分割取巧外，也另包含先贈與子女公共設施保留地，再以現金買回；或先贈與子女公共設施保留地，再以建地交換等辦法，近期已發現多起案例，將加強此類案件查核。
