他賣屋...房貸利息數十萬竟「列成本扣除」 國稅局出手了 2024/08/08 14:56 財政部北區國稅局表示,個人交易105年1月1日以後取得的房屋及坐落基地,其交易所得或損失的計算方式,房地原為出價取得者,以交易時的成交價格減除原始取得成本,與因取得、改良... 政策 國稅局 交易房地產 房地合一稅 申報 取得成本 扣除 房貸利息 房貸 人氣: 9639
放款水位吃緊?屋主遇「買方1現象」 網見狀秒懂:很正常 2024/08/03 17:00 據市場傳出,多家銀行拉緊房貸額度,放款趨於保守,恐增加購屋族借貸條件困難,進而影響買房流程,最近有屋主在網上透露,遇到買方想在買賣契約上書寫但書:「如果貸不到8成就無... 租售 理財 中古 房貸額度 買賣契約 貸款條件 解約 銀行鑑價 貸款 房貸 買房 賣屋 賣房 人氣: 13068
今年哪裡賣屋賺最多?這縣市爆黑馬、稅收增1.6倍 2024/07/19 15:46 年初以來的房市多頭讓售屋人賺翻,政府稅收也暴增。住商機構盤點財政部數據,上半年全台個人房地合一稅293.1億元,年增87%,全台與六都均創同期新高,嘉義縣成稅收黑馬,上半年達... 租售 賣屋 稅收 中古 人氣: 105
換屋遇物件秒殺!錯失「2年重購退稅」專家曝解方 2024/07/11 17:53 出售不動產時,最大的稅費負擔是土地增值稅及房地合一稅。資深地政士提到,按照《土地稅法》第35條規定,自用住宅、自營工廠或是自耕農地,都有重購退稅的規定,但都有2年內重購... 理財 政策 土增稅 重購退稅 賣屋 買房 換屋 退稅 人氣: 7791
新青安寬限期後...賣房獲利就好?專家揭恐怖下場 2024/06/26 16:55 新版青安優惠房貸措施於去年8月推出後,衍生一些亂象,包括人頭戶、貸後轉租等現象,引起大眾討論與政府關心,並進行新青安的檢討措施;此外,一些使用新青安方案的買方抱著寬限... 政策 新青安 寬限期 5年 賣屋 獲利 接手 危機 少子化 科技島 新青安可以賣房嗎 人氣: 19161
別急著遷戶籍!換屋這樣做 「重購退稅、房地合一減免」拿好拿滿 2024/06/15 09:22 換屋族擔心銜接期選擇「先買後賣」策略,但你知道嗎?重購退稅與房地合一稅自住減免兩種優惠可拿好拿滿!吳淡如邀請艾蜜莉會計師教你省稅關鍵。 ... 理財 報稅 吳淡如聊好房 政策 賣屋 賣房 先買後賣 買房 換屋 自住 房地合一稅 自住減免 新制 土增稅 重購退稅 艾蜜莉 律師 返稅 人氣: 66651
子女滿18歲就是成年!他賣屋「房地合一400萬免稅額、10%優惠稅率」全飛了 補繳翻倍稅金 2024/06/11 17:28 房地合一稅105年上路,不少屋主已開始適用「居住滿6年、享400萬免稅額、10%優惠稅率」,但卻出現不少受災戶因沒算準《民法》下修至18歲為成年,售屋時發現子女已成年,便不符合... 理財 政策 未成年子女 成年 戶籍 設籍 房地合一 免稅額 10%稅率 自住 民法 18歲 稅率 人氣: 89436