賣厝阿明新聞

專題／中古屋便宜100萬未必划算！「7筆翻修成本」有2項根本大錢坑

2026/10/27 09:17

中古屋購屋成本不只看成交價，日後的翻修費用同樣影響整體支出。房產知識網站「賣厝阿明」指出，購屋族議價時，應將成交價、整理費、修繕費及施工期間的時間成本一併納入評估。...

2026/10/10 17:10

套房、雅房、分租套房及頂樓加蓋在租屋市場相當常見，不過對房東而言，整理房間、找到房客只是出租的第一步，從建物是否合法、消防與逃生是否安全，到水電費怎麼收、租約如何訂定...

2026/10/04 08:00

買房最怕交屋後才發現房屋過去曾發生非自然死亡事件，意即「凶宅」，畢竟在看房時，無法單靠肉眼觀察出房屋細節。...

2026/09/24 10:07

都市更新不一定得由建商主導，「自主都市更新」也是部分老舊社區的選項。房產知識粉專「賣厝阿明」指出，自主都更的核心並不是住戶自己當建商，而是由土地及合法建物所有權人掌握...

2026/09/04 11:12

農舍交易與一般住宅不同，購屋人除了檢視房屋屋況、價格與產權，還必須同步確認農地資格、農舍移轉限制、套繪管制、農業使用及相關稅務問題。若僅憑建物權狀與現場屋況判斷，交易...

2026/09/04 11:08

買房除了房貸、房屋稅與地價稅，社區管理費也是入住後每月固定支出之一。房產知識粉專「賣厝阿明」指出，管理費沒有絕對的合理價格，應從社區規模、服務內容及公共基金等面向綜合...

2026/09/04 11:01

買房眾多條件中，樓層是重要的考量之一，而近年民眾買房習慣，悄悄出現了新的趨勢。房產知識粉專「賣厝阿明」依據內政部不動產資訊平台統計指出，今年平均購屋樓層為8.2層，與3年...