出售舊制房屋 3步驟報稅
2025/04/14 08:19
房市議題近年備受討論，許多納稅義務人對於出售不動產該如何計算暨申報所得稅仍存有疑義，我的看法是，第一步應先確認該不動產的取得時點，若屬2016年1月1日以後取得，適用新制房...
2025最低稅負免稅額 增至750萬
2025/04/10 10:02
財政部表示，去年個人最低稅負免稅額已調高至每一申報戶750萬元，今年5月報稅時適用，對於有海外收入、未上市櫃股票交易所得......
買預售屋逾2年 賣房仍須繳45％房地合一稅？ 稅務局點出「1關鍵」
2025/04/10 09:07
政府課徵房地合一稅，目的在於抑制投機客利用房地產進行短期交易炒作的行為。不過若民眾買的是預售屋，完工交屋後出售，房地合一稅持有期間該如何算？適用稅率又是為何？財政部高...
採舊制房屋 財產交易所得計算有撇步
2025/04/10 08:59
去年出售舊制房地者，5月申報綜所稅要格外注意。資誠聯合會計師事務所稅務法律服務會計師歐陽泓表示，納稅義務人出售屬於2016年1月1日以前取得的房地產（以所有權移轉登記日所屬...
多屋族節稅有撇步 出租比空置更省
2025/04/09 15:56
新竹縣政府稅務局表示，房屋稅差別稅率新制已於113年7月1日上路了，針對持有「非自住住家用房屋」的納稅義務人，將依其全國總持有戶數適用差別稅率2％-4.8％。不過房屋所有人如果...
竹市預售實登開罰達255萬 兩大主因最容易挨罰
2025/04/09 15:51
為提醒民眾注意不動產交易申報義務，新竹市地政事務所特別推出「預售屋實價登錄申報作業懶人包」，並透過簡訊推播的方式，提醒申報義務人注意各項申報事項，以避免受罰，歡迎市民...