耍花招哄騙買「灌水」建案 簽約小心「坑錢條款」
2015/08/21 12:50
房市冷颼颼，黑心建商騙民眾買屋的花招也越來越多！日前才有媒體報導「瓏山林長堤」建案在簽訂預售買賣契約時，未告知購屋者必須分攤車道公設部分價差，被民眾提告，判賠1000萬；...
簽「禁菸條款」卻慘吸二手菸 退租還得扣押金？律師曝條約背後含深意
2022/11/25 16:55
除了一般的定型化契約外，不少房東會在租屋契約中規定其他相關事項，例如禁止養寵物、禁止吸菸等等，不過實際上入住後，如果還是發生了類似的狀況，對於受到影響的其他住戶來說，...
「氯離子些微超標」也是海砂屋！ 合約加訂條款保障
2017/10/17 15:25
住在海砂屋下好心驚！海砂屋建造的房屋，不僅損害房屋本身，房屋的壽命也更短，民眾購屋前觀察房屋的屋況與合約內容不可少。...
奢侈稅8項豁免條款 你看懂了嗎？
2014/08/19 10:52
奢侈稅從2011年6月上路至今，已經超過3年時間，由於奢侈稅是採交易總價課徵10~15％的稅率，課徵稅額甚至比財產交易所得高，也讓不少持有未滿2年出售房地產的所有權人，希望能找尋...
交屋款5％變5萬 別簽「爛尾屋條款」！這樣討回公道
2022/06/07 17:30
近年出現不少購買預售屋時，契約書「交屋保留款」出現建商違規案例，包括在附件付款明細表欄位，將交屋保留款計入銀行貸款內，或磋商降低不足5%。但實際上，自備款當中，要有房地...
二房東注意！「自殺賠償條款」這樣簽才有保障
2019/02/19 17:19
轉租房屋當二房東記得簽訂「自殺賠償條款」，連帶保證人也得簽字。據聯合新聞網報導，高雄市一名A男子未經房東同意自行轉租給B房客，沒想到B房客於去年3月在租屋處自殺，房屋儼然...
「惡房東條款」6月1日上路 電費不怕被多收了
2019/03/13 17:44
內政部表示，今年2月23日已經公告「包租定型化契約」和「轉租定型化契約」，將於6月1日正式實施。內政部地政司副司長王成機指出，定型化契約中明確規定，押金最高不得超過2個月租...