買氣有機會回溫嗎？代銷業：觀察「房貸資源」狀況
2025/10/04 09:45
近期新青安貸款雖已排除在銀行法72-2條規定之外，央行並延長換屋族緩衝期至18個月，但根據「不動產總量管制」措施，自住購屋者房貸資源仍趨於嚴謹，使得全台建商推案維持相對保守...
攸關房貸利率！美國FICO計劃直接出售信用分數給銀行 掀信用產業變革
2025/10/04 09:31
美國信用評分模型業者FairIsaac公司（FICO）計劃改革信用評分事業，將直接出售信用分數給抵押貸款放款業者與經銷業者，跳過向來會把這些分數打包販售的益博睿（Experian）、易速...
央行管制鬆綁、房市就能回穩？葉凌棋：局勢不一樣了！這幾項變因更重要
2025/10/04 07:55
永慶房產集團3日舉辦2025年第四季房產趨勢記者會，針對消費者的調查顯示，看跌第三季房市的比例，由上季的37％增加13個百分點至50％，惟七都房價單季跌幅介於1.6％至4.4％之間，...
租金報酬率「追不上房貸利率」收租好心酸？專家：房東有這盤算
2025/10/03 17:00
想在台北市入手新成屋出租，恐怕租金報酬率根本追不上房貸利率。根據住展雜誌彙整近兩年台北市推出的新成屋出租實價揭露，只有3社區有實登紀錄，惟租金報酬率並不高，僅落在1.2％...
房貸荒同業攜手購地 戴德梁行：建商取暖分攤風險
2025/10/03 09:09
2025年的土地市場，依然籠罩在資金緊縮的陰影中。根據戴德梁行2日發布第3季不動產市場統計指出，2025年第3季土地交易總額約363億元，明顯低於近10年平均的季交易量500億元，顯示...
純網銀搶新青安 信貸利率最低2.12％
2025/10/03 08:46
新青安房貸政策小幅鬆綁，首購族群迎來資金解套新契機，也讓具有敏銳嗅覺的金融機構看到機會。為協助首購族解決資金需求問題，三大純網銀全部進場，開發新青安商機，主要透過低利...
新青安鬆了、房貸水位還是緊！ 年底房市最大挑戰浮現
2025/10/02 14:00
房市買氣未見復甦！根據六都地政局公布9月建物買賣移轉棟數，六大都會區總計建物買賣移轉棟數1萬6075棟、月減3.5％、年減29.5％；累計1至9月六都合計15萬1796棟、年減27.9％，前9...