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微解封是「換屋人道走廊」?還是房市止跌信號?

微解封是「換屋人道走廊」?還是房市止跌信號?

在房市交易陷入僵局之際,央行釋出「微解封」訊號,自然人全國特定地區第二戶購屋貸款成數上限,由原先的5成調升至6成,此舉被市場視為回應民怨的「換屋人道走廊」,認為央行願意...
專題/碳費海嘯下的台灣房市真相 擺脫建商轉嫁成本的迷思

專題/碳費海嘯下的台灣房市真相 擺脫建商轉嫁成本的迷思

2026年台灣正式進入碳費徵收時代,這場以淨零排放為名的政策轉型,正深度衝擊台灣的產業結構與房地產市場。從科技巨頭爭購低碳建材以符合國際供應鏈要求,到營造業宣稱成本上漲而...
4月起賣房要多填3項!沒寫最高罰30萬 太陽能、混凝土、自來水全納管

4月起賣房要多填3項!沒寫最高罰30萬 太陽能、混凝土、自來水全納管

內政部新版「成屋買賣定型化契約」將在4月1日上路,其中建物現況確認書也同步生效。簡單來說,從4月開始,屋主要賣房時,必須多揭露幾項資訊,包括是否有設置太陽能發電設備、混...
土方之亂央行給活路?專家:提防建商「以拖代變」藉口漲價

土方之亂央行給活路?專家:提防建商「以拖代變」藉口漲價

因應近期的土方之亂,央行決定不採全面性鬆綁措施,而是提出三大處理原則,授權銀行依個案彈性認定,若確屬不可歸責於借款人的因素,可與銀行協議合理展延動工期限,例如高雄已有...
房市「日本化」與人屋雙老危機 老宅延壽成解方

房市「日本化」與人屋雙老危機 老宅延壽成解方

台灣房市正處於結構性轉折點,政大地政系教授林左裕指出,自2024年起,國內房市已由「需求大於供給」轉向「供給大於需求」,隨著重劃區進入交屋高峰期,市場面臨超額供給壓力。林...
美伊戰爭、租金高漲 企業「成本難抓」彈性辦公室崛起

美伊戰爭、租金高漲 企業「成本難抓」彈性辦公室崛起

瑞普萊坊(KnightFrank)25日發布2026台灣商用不動產市場分析展望。瑞普萊坊董事長劉美華指出台灣商用不動產市場在2025年歷經市場不確定因素帶動上下動盪,最終在AI產業供應鏈帶...
電價漲不漲龔明鑫仍不鬆口 專家:社區面臨壓力測試

電價漲不漲龔明鑫仍不鬆口 專家:社區面臨壓力測試

4月份的電價到底會不會漲?政府一直不鬆口。3月25日上午,經濟部長龔明鑫出席立法院經濟委員會時表示,現階段來講,穩定物價是一個重要的政策方向,但是決定電費要不要漲,還是審...
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