土地不屬於你！地上權不動產投資眉角全解析
2026/02/25 08:50
近期北士科地上權開發案引起民眾熱議，讓地上權投資再度成為焦點。許多人被「低價入手核心地段」的想像吸引，卻忽略了契約限制、期限風險與法律糾紛等現實挑戰。律師提醒，地上權...
遺產設有地上權 可扣除估價
2026/03/10 05:30
財政部台北國稅局提醒，繼承遺產中若有土地，其遺產稅課稅價值是以被繼承人死亡時的「公告土地現值」來核算，如土地設有地上權時，因土地使用權歸屬於地上權人，導致土地價值減低...
高雄亞灣區首招標！ 揭秘全台10大地上權榜單
2026/04/15 17:01
2026年的台灣房市，正式進入「大地上權時代」。近期財政部國產署一場開標案，再度讓全台投資者屏息——凱基人壽以101億元、溢價率高達51%的驚人手筆，擊敗對手華固建設，拿下了位...
地上停車位這樣用最省稅！符合兩大條件可享最低稅率
2026/05/29 10:03
社區大樓、商辦大樓及工廠常設有各式停車空間，但不同停車位的使用方式，房屋稅課徵標準也可能差很大。基隆稅務局提醒，民眾若想適用較低的住家用稅率，關鍵就在於停車空間是否「...
地上權住宅貸款 借鏡星國經驗
2026/06/05 09:57
全球通膨、利率升息循環，以及營建成本持續攀升，國內房價長期以來居高不下，民眾購屋負擔日益沉重，在此情況下，地上權的住宅型態，提供另一種可能性，銀行公會將於6月11日舉辦...
專題／同樣花1000萬「中古屋vs.租屋vs.地上權」 30年隱藏成本驚人...「它」恐剩0價值
2026/06/05 13:34
許多人在評估居住選擇時，往往將焦點放在房價或租金高低，但房產達人賣厝阿明提醒，真正影響長期財務規劃的，除了購屋總價之外，還有房貸利息、資產價值以及未來轉手條件等因素。...
專題／單身買房新思維 三指標四步驟算懂地上權住宅
2026/06/08 17:38
想要享受市區的便利，卻不用和其他人一樣付出高額的房貸？聽起來好像是個不太可能的買房邏輯，但對於不需要把財產留給下一代的單身族與退休族來說，並不是件難事。因為「用產權打...