土地持分新聞

分次取得土地持分　地價稅恐增加？「未重新申請」將錯失2‰優惠

2026/10/12 17:01

南投縣稅務局表示，民眾因財務規劃，分次將同一地號土地移轉給同一人，若先取得的土地持分已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，後續新取得的持分仍須另行提出申請，才能適用自用...

2026/10/07 10:46

不少民眾以為，房屋坐落土地既已適用自用住宅用地優惠稅率，日後若再購買同棟大樓停車位，新增的土地持分也能一併享有優惠。不過，高雄市稅捐稽徵處提醒，房屋與車位增加的土地持...

2026/08/13 14:36

澎湖縣稅務局近日接到民眾來電，表示自己買下兄弟持有的土地持分取得完整所有權，明明房屋用途、戶籍沒變，地價稅卻只有「原本一半的持分」適用優惠稅率。澎湖縣政府稅務局表示，...

2026/05/15 16:57

土地價格越來越貴，許多人買不起透天厝，電梯大樓產品因而崛起，不過，民眾買公寓或電梯華廈、電梯大樓這種區分所有建物的時，往往會忽略座落土地的持分有多少面積，專家就提醒，...

2026/04/24 09:19

土地持有期間收到的地價稅單，很多人當作例行文件處理，但到了實際移轉時，這些資料往往會變成關鍵依據。尤其是民眾分次取得同一宗土地持分，日後只出售其中一部分時，土地增值稅...

2026/04/17 06:25

中央政府提出「擴大自住都更」政策的議題，得到諸多的討論與關注，不過包括資金問題、專業整合、住戶共識...等都會是問題，也是民眾很在意的地方。至於自主都更若未來持續推進順...

2025/11/12 17:00

台北市地政局統計，從2012年到2025年這13年間，台北市公寓房價「幾乎原地踏步」。為何會如此？不動產專家、品嘉建設董事長胡偉良點出背後原因，他說明，包括價值衰退、重建更新的...