共有人新聞

家產談不攏！四兄妹共有1棟房「一半變賣vs.一半想留」　律師指點「霸道條款」強制執行

2025/05/04 15:02

根據民法規定，繼承不動產在未進行分割前，都屬於全體繼承人「公同共有」，單一繼承人難以出售或處分。假設四位子女共有一棟房子，但對其使用無共識，兩個人想變賣，另外兩人則不...

2025/04/29 13:30

「房屋稅2.0」於2024年7月上路，將於今年5月首次開徵！除了調降全國僅一戶自住房屋稅率至1％，也針對非自住房屋納入差別稅率，持有越多戶恐怕得面臨更高稅率。永慶房屋提醒，房屋...

2025/03/31 09:53

桃園市地方稅務局表示，公同共有土地之共有人可申請分單繳納應有權利部分的地價稅，但如果分單後其他公同共有人未繳稅，各公同共有人對「全部」應納地價稅仍負連帶責任。 ...

2025/03/26 15:24

有民眾詢問：甲、乙兩兄弟持分共有房屋1棟，因房屋重新整修，將原有房屋分隔成A、B2棟房屋，並分別由甲取得A棟、乙取得B棟，該2棟房屋可否分別設立房屋稅籍？又應如何報繳契稅？...

2025/02/14 17:34

《土地法》第34條之1當初立法目的，主要在兼顧土地共有人權益範圍內，促進共有不動產的有效利用，不過實務辦理《土地法》第34條之1案件過程，常有未能兼顧他共有人權益的疑慮，導...

2024/12/26 08:52

民眾繼承遺產，若因故無法一次繳清遺產稅，恐導致逾期辦理不動產繼承登記而挨罰。財政部台北國稅局提醒，遇類似狀況，可先申請按法定應繼分繳納部分遺產稅，先辦理不動產公同共有...

2024/12/15 08:49

桃園一名周姓男子與弟弟共同繼承父親過世後留下的2處房地，當時因分配未果，先以公同共有方式登記。後來經過兩兄弟協商，決定各自取得其中一處房地。桃園市地方稅務局說明，繼承...