■ 房仲醜話說前頭 嫌惡設施宅仍有市場
所以，這類房子能不能買？得看個人接受度！對房仲來說，這類的嫌惡設施宅，真的是讓他們又愛又恨，因為先天條件不足，要推銷給買家，本來就有一定難度，但對特定客群，這種房子又有成交條件與市場，因此，房仲只要把醜話說在前頭，鎖定口袋不夠深，能容忍問題屋的客群，還是能有不錯的成交成績。
以附近有特種營業的區域，台北市林森北路一帶的成交，在房仲業界，一直都有還不錯的成交數字，因為這裡的房價相對便宜，但租屋需求量卻相當大，除了特種營業工作者之外，還有一些外籍人士來台工作，都喜歡選擇在這裡租屋落腳，也因為這個區域的特殊性，很多購屋出租的投資客，都特別愛買這類特種營業宅，而這類嫌惡設施宅的接受度，也見仁見智。
因此，房仲只要把條件說清楚，讓客人能自行做決定，這類嫌惡設施宅也不一定就是票房毒藥，甲之熊掌乙之砒霜，這類物件甚至是某些人眼中的當紅炸子雞，尤其是純粹自住的客群，他們不擔心未來的脫手問題，也沒有換屋打算，只想便宜購屋，這種七折就能入手的問題宅，還是可以考慮的物件！
不過，市面上也有絕對不能買的問題宅，像是海砂屋、輻射屋，不過，因為現在的房仲都被明文規定，要把這類房子的狀況，白紙黑字載明在買賣合約中，但購屋前，最好也跟左右鄰居打聽一下，以免買到這類地雷屋，就算有合約保障，打起官司也是曠日廢時，還是先做好功課，能避則避。
