文、圖╱Mira
台北市內湖區瑞光路是知名科技園區，瑞光路、陽光街口周邊則有不少連棟雙拼別墅，有著濃濃的美式生活環境，電視綜藝大哥徐乃麟、曾國城都曾落腳此一地區，因步行到電視台錄節目，只要10分鐘路程呢！
曾國城（左）和徐乃麟不但搭檔主持電視節目，私底下也是好鄰居。（取自徐乃麟臉書）
想在台北市區買一棟坐擁前庭後院的別墅，是許多人夢想，而這夢想並非遙不可及，內湖區鄰近台北市鬧區，又靠近有山有水的絕佳地理位置，除了眾所皆知的民權東路六段、三軍總醫院周邊的四期重劃區外，位於瑞光路、陽光街口附近的六期重劃區，鄰近科技園區，區內還有不少知名別墅。
瑞光路、陽光街口，有一大片綠油油草皮，適合附近居民休憩
根據《蘋果日報》2006年8月26日報導，內湖六期重劃區知名社區包括「大華山莊」、「青山別墅」、「民生別墅」，以及名主持人徐乃麟居住的「嘉新尊皇」，當時報導還披露徐乃麟別墅佔地120坪，總價約5千萬元，由於當時妻子與孩子住在加拿大溫哥華，徐乃麟則獨居在此。
「嘉新尊皇」緊鄰瑞光路上，是內湖早期知名的別墅
據調查，「嘉新尊皇」由嘉泥建設開發興建，總戶數只有19戶，是六期重劃區內稀有電梯別墅產品，歐式風格設計，戶戶皆各自擁有超大庭院，可供造景休憩，私密性高，目前每坪仍有百萬以上行情，依舊搶手。
只有19戶的「嘉新尊皇」，打造悠閒的生活空間
而後徐乃麟看好台北內湖五期重劃區的增值潛力，一口氣豪擲1億6千多萬，買下「名人賞」、「元大之星」共四戶豪宅，據悉「名人賞」當時每坪開價50萬元，「元大之星」預售時每坪70萬元起跳，徐乃麟因為提早進場，買的價格相當划算。
徐乃麟看準內湖五期的發展潛力，買下「名人賞」
徐乃麟受訪時曾透露，當年他每次錄完節目，獨自開車走麥帥一橋回到瑞光路「嘉新尊皇」時，一定會經過內湖五期重劃區，看著它從農田、工廠、雜草叢生，變成現在有大賣場、電視台，變化真的很大。內湖五期發展多年，早期當地房價每坪不到40萬，如今每坪飆破百萬元，貴得嚇人。
徐乃麟相中內湖區的好山好水，很早就買下內湖別墅
住在瑞光路逾10年的徐乃麟，現在依舊看好內湖潛力發展，他說內湖五期重劃區交通網絡四通八達、生活機能完備，加上1.2萬坪帶狀生態公園的遼闊綠地，以及街道整齊，是台北市蛋黃區僅存的優質居住環境。
徐乃麟猶記2005年和曾國城攜手主持中天綜藝節目《小氣大財神》，當時兩人不但是工作搭檔，還是好鄰居。據悉當時是曾國城先買下「大華山莊」，徐乃麟看他住的環境很不錯，才買下「大華山莊」正前方的「嘉新尊皇」，2棟別墅步行到民權東路六段的中天電視，只要10分鐘路程，對他們來說，真是再方便不過了。
「嘉新尊皇」正後方就是「大華山莊」
更特別的是，除了徐乃麟和曾國城同為內湖六期重劃區的好厝邊外，庹宗康與張魁也曾住過「大華山莊」，這些藝人有志一同，似乎都對透天別墅的居住環境情有獨鍾。
「大華山莊」是曾國城的起家厝，離電視台相當近
