瀕臨違約!5年前買3500萬台中預售→交屋漲價700萬「變豪宅」:銀行貸款7成剩3成 2025/07/05 07:00 央行要求銀行自主管理不動產貸款總量,避免不動產貸款集中度飆升,並在去年9月祭出第七波選擇性信用管制,如今又有「限貸受災戶」出現。台中有購屋族在109年買了預售屋,當時預計... 房價 住宅 豪宅 自備款 預售 銀行 多空 台中 購屋貸款 受災戶 鑑價 違約 政策 寬限期 不動產貸款 選擇性信用管制 黃昭閔 第七波信用管制 人氣: 34824
建商滿手存貨 台中「這熱區」土地成交掛蛋 2025/07/04 17:00 台中市不動產業者近半年來的建地交易市調資料,全市建地交易規模達600坪以上者,今年第一季僅15件,其中以北屯區8件和南屯區5件最多。鄉林集團董事長賴正鎰指出,央行第七波打炒... 不動產 央行 多空 台中 建商 北屯 成交 土地 融資 購地 買地 賴正鎰 政策 南屯 沙鹿 打炒房 人氣: 16647
台南建案「買貴退價差」怎麼實價登錄?估價師:有2種方式 2025/07/04 17:00 台南市善化區有預售案傳出折讓價格,網傳平均一戶可退200萬元,建商則回應「是有適度折讓金額」。至於許多人好奇,這樣折讓金額的預售屋,該怎麼實價登錄呢?... 預售屋 預售 多空 建商 價格 實價登錄 台南 申報 善化 退款 寶佳 金額 折讓 人氣: 3291
汐東線開工3個月 汐止「這商圈」預售漲最兇!單價年成長近15% 2025/07/04 14:00 萬眾矚目的捷運汐東線今年3月開工,連帶讓汐止地區的房價看漲。根據汐止地政事務所統計113年預售屋價量資訊,汐止區共計成交92件,雖較112年交易件數428件下滑78.5%,但成交平均... 房價 預售屋 預售 多空 汐止 商圈 實價登錄 成交量 交易 資訊 租售 開工 成長 汐東線 人氣: 6411
「一戶比車位小」救買氣 「7坪賣200萬」照樣熱賣 2025/07/04 14:00 低總小宅拚買氣!住展雜誌彙整上半年北台灣推出的最小坪數新案,有4案建商壓縮空間推出最小未達10坪規劃。上半年4個迷你建案,分別為7坪的桃園市大園區「福興豐藏II」、8坪的台北... 預售 多空 建商 推案 小宅 小坪數 迷你建案 人氣: 12174
空頭雖遲但到!專家預言「這時間」股房進入脆弱時刻:準備好現金 2025/07/03 17:32 台灣房市今年以來疲弱不振,雖然成交量不斷下滑,但民眾最期盼的房價下修卻始終未有明顯降幅,然而,房產專家卻認為,在股房連動的狀態下,今年第三季,股房市將進入「脆弱時刻」... 房市 房價 購屋 多空 有機 成交量 經濟成長率 現金 便宜 經濟成長 台灣經濟 出口 投資人 下半年 機率 人氣: 41469
買方想殺價、屋主「轉售為租」接招 買氣回溫時機曝 2025/07/03 14:00 房市6月成交買氣不論與5月相比,或與去年同期相比,皆呈現衰退。房仲業者剖析,以伊戰爭爆發加上川普關稅戰90天大限逼近、新台幣急升,以及央行尚未釋出放寬房市管制的訊號,皆加... 房市 房價 房仲 預售 央行 多空 經濟成長率 中信房屋 新台幣 租售 屋主 川普 關稅戰 張世宗 對等關稅 以伊戰爭 人氣: 7410
北士科搭上輝達風潮 建商也拚轉型 2大策略提升競爭力 2025/07/03 10:34 房市在央行第七波打炒房的衝擊下瀰漫利空氛圍,而輝達(NVIDIA)5月宣布海外總部將落腳北士科後,為當地房市挹注利多。遠雄建設總經理王耀堂表示,輝達創辦人黃仁勳宣布落腳處後... 房市 預售 遠雄 川普 打炒房 北士科 輝達 Nvidia 黃仁勳 第七波信用管制 王耀堂 人氣: 1119
屋主水逆!「這2原因」Q3可大膽出價 2025/07/02 14:00 根據六都地政局公布的6月建物買賣移轉棟數,2025年6月台北市2037棟、月增17.6%、年減22.2%,新北市4211棟、月減12.6%、年減21.6%,桃園市3,639棟、月增11.4%、年減21.6%,台... 房市 多空 台中 出價 高雄 台南 議價 殺價 台北 新北 買賣移轉棟數 政策 租售 屋主 六都 地緣政治 川普關稅戰 人氣: 1713
高雄亞灣2.0南基地公辦都更動土 預計2030年完工 2025/07/02 09:47 「亞灣2.0特貿三(南基地南)公辦都更案」1日舉辦動土典禮,該案是國城建設與高興昌鋼鐵合組的智匯方舟在2021年獲選為最優申請人。內政部國土管理署表示,亞洲新灣區特貿三北基地... 都更 多空 科技 高雄市政府 公辦都更 亞洲新灣區 租售 國城 智匯方舟 人氣: 432
屋主急脫手「成交低於銀行鑑價」 估價師:房價5~10%下跌中 2025/07/01 14:00 一名讀者日前購屋,並到銀行詢問貸款,其中有一家銀行竟告訴他,「你成交的價格,比銀行鑑價還低」,這讓買方相當驚訝。對此,不動產估價師剖析,由於銀行鑑價會參考實價登錄,如... 房價 不動產 房貸 貸款 銀行 多空 價格 估價師 鑑價 下跌 溺水屋 租售 屋主 林利州 人氣: 22386