蔡佩蓉 綜合情報

下跌3.73％　北市預售屋爆「6漲6跌」陷入這困局

2025/07/15 17:00

緩跌風吹入預售屋市場！台北市地政局發布最新市場動態，2025年第一季預售屋成交件數為1050件，季減10.18％，預售屋平均單價為每坪122.24萬元，季跌3.73％，整體價量呈現「量縮、...

2025/07/15 16:50

即便房市面臨央行第七波打炒房，買氣銳減，但上半年六都推案戶數與總銷仍較去年同期雙雙成長。根據鄉林不動產研究室彙整，今年上半年六都合計推案戶數為4萬7657戶，年增7.9％，總...

2025/07/15 14:11

美國總統川普針對對等關稅政策，提到若輸美貨物有洗產地轉運行為，將調高對等關稅。而對等關稅稅率通知信內容除了說明轉運將增加關稅外，也傳達美國要求合作國需開放市場、赴美製...

2025/07/15 14:00

銀行資金緊縮，土地開發也回防蛋黃區！根據第二季CCIM商業不動產投資信心指數（ICI），全台三大都會的土地開發信心指數，僅北部呈現上升趨勢，中、南部皆為下降趨勢。其中，北部...

2025/07/15 09:15

作為商用不動產趨勢指標、調查對象為社團法人台灣不動產投資協會（CCIM）會員的CCIM商業不動產投資信心指數（簡稱ICI），2025年第二季總平均指數為101.44點，較前一季下降3.65點...

2025/07/11 17:00

彰化縣地方稅務局提醒，若土地經法院拍賣且符合「自用住宅用地」資格，納稅義務人可在規定期限內申請適用10％優惠稅率課徵土地增值稅，以減輕稅負。不過，申請須在收到稅務機關通...

2025/07/10 17:21

女兒、女婿分居尚未離婚，想送房給女兒，避免她居無定所、寄人籬下，怎麼做可以達到免稅，又不會被女婿分產呢？資深地政士提到，依照《民法》第1030-1條「無償取得之財產」，不用...

2025/07/10 17:20

「真降價、換成交」還沒來臨前，新推預售案買氣只能持續凍結。代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6月燈號維持衰退的黃藍燈，其中，預售屋推案量雖有上升，但成交組數、...

2025/07/10 17:00

央行第七波選擇性信用管制衝擊下，有預售屋即將交屋的非首購族群，都面臨銀行貸款緊縮，需要籌自備款的情形。一名屋主持有2間房，1間自住、1間出租，因前幾年買的預售屋今年要交...

2025/07/10 09:09

買房銀行可貸款幾成，成為是否現在出手購買的關鍵之一。觀察近期獲得的讀者資訊，不論首購或大媽買房，貸款金額大約都是成交價的6成，銀行會看買方收支比、是否有穩定薪轉收入等...

2025/07/09 14:30

桃園市地政局的「不動產交易市場分析月報」揭露，今年3月預售屋申報件數為726件，較上月的564件增加28.72％，不過，較去年同期的2743件大減73.54％。由於建案價格仍撐在那邊，專...