永慶房屋 綜合情報

3大「房價凹陷區」預售變了...　專家點名「這」：即將突破百萬大關

2024/09/14 17:00

想在台北買房大不易，尤其近年缺工、缺料，營建成本提高讓預售價格也跟著水漲船高！永慶房產集團觀察台北市近三年來預售屋總銷件數與金額的變化，發現在台北市12個行政區當中，文...

2018/01/25 15:41

即使房市還沒解凍，還有大量的餘屋賣壓，對建商來說，趁著地價稅調降、成本相對低點時大量囤地，變成了另類的「寒假作業」，而寸土寸金的大台北地區，哪裡的「淨土」在去年被大量...

2020/10/05 17:10

買房最怕遇到「成交即套牢」，想要避免房價下跌，挑選物件時，一般都會避開「嫌惡設施」，不過卻並非每種嫌惡設施都有害房價。...

2016/06/24 15:20

少子化、高齡化衝擊，房產投資客們最怕自己掃貨的地區缺乏「人口紅利」支撐買盤，過去「林三淡」地區也因為人口稀少被譏為鬼城，如今大量移入的輕移民讓這些地方由黑翻紅。內政部...

2014/03/17 09:07

父母以「房屋贈與」可省的稅負高於「現金贈與」，但專家提醒，房屋贈與節稅效果只有一次，當房地產課稅稅基逐漸貼近市價時，因為受贈房沒有取得成本，若子女未來還想賣房，財產交...

2019/10/23 08:00

醫院近年擺脫嫌惡設施，成為退休族心中一個購屋指標，不過在台北市想要買到醫療宅，除了萬芳醫院周邊，其他每坪至少都要50萬元起跳，不過如果把範圍放寬到新北市，汐止國泰醫院和...

2023/07/24 18:19

永慶房產集團彙整實價登錄資訊，觀察六都及新竹縣市近五年1至5月預售屋總價中位數變化，發現2023年七都預售屋中位數總價都已突破千萬大關，新竹縣市預售屋中位數總價更暴增1.39倍...

2023/05/13 17:00

選哪個？近日一名網友在PTT上以「林口和汐止哪個未來發展更好？」為題發文，並列出兩者優缺點，來詢問網友意見。他指出，林口離台北西區近、就業和醫療體系完善、街道整齊，交通...

2021/12/23 17:45

挾著台積電確定到高雄楠梓設廠、橋頭科學園區開發…等話題，讓楠梓、橋頭區域的房市溫度更高升，在地房市業者透露，房價炒太熱，不少中古屋主認為未來房價還會往上，多會惜售；此...

2018/07/21 10:32

經濟不景氣，不少知名商圈陸續傳有店家熄燈，繼台北市東區商圈日前傳「腰斬價求租」後，近日連士林夜市、逢甲夜市等，也頻頻傳出店面空置率過高問題，面對今昔對比，逢甲選則降價...

2021/10/08 17:37

成功買房順利晉升有殼一族是許多人的夢想，但買房是人生中重大的支出，更是許多人畢生的心血。永慶房屋房地產專家分析「中古屋」、「新成屋」、「預售屋」3種不同類型產品，讓購...