好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
台中漢神洲際購物廣場10日正式開幕，這也代表近年人口數與家戶數「制霸台中」的北屯，將有新的購物商圈形成，這也恐怕造成其它商圈的壓力。平價服飾品牌Uniqlo在官網公告，漢神洲際店開幕的同時，包括台中勤美誠品綠園道店以及沙鹿光華時尚廣場店，皆因租約到期陸續熄燈。
Uniqlo在官網公告漢神洲際購物廣場店4月10盛大開幕，而勤美誠品店已營業至3月29日；沙鹿光華店也因租約到期，將營業至5月10日。顯然，北屯逐漸發展成熟之際，除了Uniqlo台中崇德路店街邊店之外，也選擇漢神洲際擴增百貨店，兩店更僅距離1.2公里。
正心不動產估價師聯合事務所統計截至114年11月，北屯區受惠重劃區開發與捷運綠線利多，以317,043人、137,216戶奪下台中市「人口與戶數」雙冠王，成為遷入熱區首選。人口數與家戶數的第二、三名，則皆為西屯區與大里區。
而過去十年，台中人口增長主要集中在北屯區，增加46,496人，其次為南屯區的19,426人與太平區15,105人；人口流失最多的前三名為豐原區，減少4958人、大甲區4,520人以及東勢區的4,381人。
勤美誠品所在的西區，10年人口減少2453人，但該區屬於核心地段，人口並非商圈人流的主要考量；海線地區的沙鹿區、清水區、梧棲區則呈現全面成長，雖然Uniqlo沙鹿光華店將熄燈，但預計5月台中港三井Outlet店就會開幕。
遠雄房地產總經理張麗蓉表示，遠雄在台中清水造鎮超過10年，去年推出第10案，這10年也見證了海線人口增長，由於台中港新市鎮人口的移入，加上現在購屋族又偏愛新房子，台中港三井Outlet周邊，未來將會是海線購物消費的重點商圈。
