好房網News記者蔡孟穎／台北報導
即使房市還沒解凍，還有大量的餘屋賣壓，對建商來說，趁著地價稅調降、成本相對低點時大量囤地，變成了另類的「寒假作業」，而寸土寸金的大台北地區，哪裡的「淨土」在去年被大量收購了呢？土地熱銷排行榜出爐。
圖為新北市淡水區淡海新市鎮（好房網News記者蔡孟穎／攝影）
新北最受矚目的土地標售案「央北重劃區」，作為今年開春第一標就開出紅盤熱銷，不過受到各路買方盯上的素地，可不只有新店，根據新北市地政局統計2017全年土地買賣件數，人氣最夯的為新店區，土地交易多達8237筆，板橋區7961筆緊追在後，第三則是淡水區6440筆，第四、第五名則是中和6270筆和新莊5696筆。
新北市地政局2017土地交易件數（圖／翻攝自新北市地政局）
永慶房屋新店中央直營店店長張志杰分析，由於新北剩較少完整腹地的區塊，加上新店中央新村周邊鄰近機能健全，所以標售成績亮眼其實不意外，預估未來預售屋開價將落在每坪55~60萬之間。
土地交易比房子還熱，是否是投資方對房市前景看好？景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，2018房市仍只能走「價格戰」，才能去化過去幾年和今明兩年將釋出的大量餘屋及新成屋，因此價格緩跌趨勢並不會改變，建商搶地只是因為地價穩定，抱持囤貨想法，因為以台灣寸土寸金，尤其大台北的精華地，有地釋出更是不買可惜，並非是看好房市的準備動作。
====================
