文／張欣民這確實是一項創新的買賣屋平台服務，本質上有「去中介化」的概念在，但在房屋買賣的過程當中又不能將中介者---不動產經紀人的角色完全拿掉，所以就透過虛擬平台將各項...
文／林奇芬根據最新統計，2022年12月六都房屋買賣移轉棟數2萬754棟，年減25.1%。六都全年買賣移轉棟數24萬3910棟，年減8.9%，創下近三年新低。從成交量變化，已經可以預見房市交...
文／曾文龍眾所周知，幾十年來台灣是炒地皮的樂園，因為土地買賣、房屋買賣並非以實際獲利課稅，而是以較低的公告土地現值、房屋現值計算獲利，一片喜氣洋洋！政府更是炒地的高手...
文／張欣民最近房仲全聯會對政府提出租賃全面實價登錄之建言，主管機關內政部迅即提出不宜貿然實施的幾點理由。讓人十分納悶一項資訊透明化的提議，一項有利於租屋弱勢者的建言，...
文／林奇芬雖然新冠肺炎疫情衝擊今年經濟景氣，但股市房市卻呈現緩步上揚走勢。台幣走強兌美元突破29關卡、台股在12000點上下震盪，資金、股價都創了新高，也讓人擔心房價是否又...
文／林奇芬2021台灣房地產市場熱呼呼，成交量上升、房貸餘額創新高、中南部房價漲幅大。但進入2022年房市還可維持風光嗎?三個支撐房市的利多與三個壓抑房市的利空，多空交戰下，...
文／林奇芬今年以來國際金融市場動盪不安，台股也直線下跌，甚至國安基金都已經進場護盤。股市重挫下，房市還可安然嗎?從9月份房屋買賣移轉棟數來看，房市成交量已經明顯降溫了。...
文／林奇芬今年初全球還在擔心經濟景氣下滑，沒想到，景氣沒有衰退反而從谷底復甦，同時股市也呈現上漲走勢。原先股市資金集中在電子股，但出乎意料的是，今年以來至今(5/3)，漲...
文／林奇芬正要進入立法院審查的房地合一稅，讓台灣房地產買賣正式進入實價課稅時代，不過，新稅制明年才會正式上路，許多人認為應該在今年底之前搶買房屋，以適用舊稅制，真的該...
文/林奇芬目前台灣五大銀行購屋貸款利率已經跌至1.624%，史上第二低(最低是2010年5月，利率1.616%)，購置住宅貸款餘額高達6.78兆元，史上最高額，但是房市成交量卻仍然低迷。這是...
文／林奇芬過去在台灣投資房地產，除了可以享受房價大漲，還有低稅負優勢，因此，房地產可說是最佳致富工具。但目前房地產每年持有成本上揚、買賣所得稅也調升，投資房地產的優勢...
文／范世華「為了等到對的你，我選擇剩下我自己！」這是舒淇演繹一個熟齡都會女強人，在電影「剩者為王」遇上了彭于晏，給予最終尋獲真愛的一個注解。因為教育普及、學歷高升、資...
文／孫振義購買第一套房屋是人生中的一個重大里程碑，對於許多年輕人來說，這不僅是一個夢想成真的時刻，也是一個充滿挑戰的過程。為了助大家在這段旅程中更為順遂，以下提供一些...