文／胡偉良根據不久之前的一份民意調查顯示，愈來愈少的民眾會在購屋時選擇30年以上屋齡的老屋。1,願意購買老屋自住的人已經愈來少相信如果把屋齡上拉到40年以上時這個比例會更低...
文／戴雲發民眾對於居住要求不斷提高，建築業者與購屋者對於住的安全、健康、舒適度與功能性等議題也相當關注，健康住宅的規劃如今已成為建築的發展趨勢。發哥（戴雲發）與大家分...
文／林淵源最近關於馬路行走權的話題特別火熱，先是為了洗刷「行人地獄」惡名，警察卯起來整頓都市裡的「慢交通」。接著我開始在公車上聽見駕駛在路口停等行人時，一臉無奈悶在嘴...
文／蘇南台中捷運豐樂站旁的興富發建案「文心愛悅」於5/10日中午拆除頂樓塔吊時，發生固定式起重機塔吊的吊臂掉落意外，除了直接砸破台中捷運綠線的隔音牆外，還刺穿車廂造成1死1...
文／戴雲發俗話說「千金買屋，萬金買鄰」，鄰房噪音，一直以來都是大樓住宅常見的爭議問題之一。現代社會，都會地區人口密集，高樓大廈林立，住戶緊鄰而居比比皆是，你是否曾因為...
文／胡偉良首先，我要告訴讀者，看房地產要學會看本質，否則一定會被各種不同的論點、數據搞得滿頭霧水，無所適從。也感嘆台灣的大多數所謂「學者、專家」真的只是浪得虛名，有些...
文／胡偉良不是需求消失，也不是真的手上沒錢了，近期的房市發展，觀望成了主流，當前台灣絕大多數城市的房地產市場，陷入了一個尷尬的博弈階段。買賣兩方都在觀望。過去二十年，...
文／胡偉良一些來自所謂「學者專家」口中的不正確觀念，正在不斷的誤導、扭曲民衆的買房觀念，造成民眾在理財、置產上的失誤。這些流傳的觀念或是源於片面的經驗、理論，或是短暫...
文／胡偉良不久之前，內政部公布2022年第1季六大都會區建物買賣移轉棟數，六都整體交易量合計為64,921棟，較2021年同期增加4.4％，創下近11年來同期新高。在政府嚴打炒房下，交易...
文／戴雲發新的一年，就迎來第一震！111年1月3日第一起有感地震，位在花蓮縣外海發生規模6.0的「有感」地震，而後全台陸續發生大大小小的餘震，未來不排除還會有大地震發生的可能...
文／胡偉良台灣的第三季房地產市場出現大漲的情形，七都均出現普漲情形，且已超過上一波（2003～2015）高點，並持續上漲中，縱在疫情下，2021年全年交易量有望創八年新高。在疫情...
文／胡偉良疫情下，全球央行貨幣大放水，在全球引發了不同程度的通貨膨脹，其中，影響民眾最大的就是貨幣貶值和資產漲價，通貨膨脹下不懂得應變，只會讓自己愈來愈窮，而買進資產...
文／胡偉良疫情下半場，股市已經大漲，房市在房地合一、實價登錄2.0的雙重壓制下，仍然躍躍欲「漲」，未來房市走向會是如何呢？一、房市的兩極化（分化）現象1,大城市的「優質」...
文／胡偉良房地產是什麼？首先，我們必須了解，房地產不僅具備居住屬性，也同樣的具備了金融屬性，也就是房地產除了做為日常居住之用外，也要考量它做為投資、抗通膨、融資、救急...
文／胡偉良當歐美因疫情逐漸穩定而重啓經濟活動的當下，5月15日開始，我們卻因疫情爆發而陷入困境，經濟狀況混沌不明，房地產活動也因此趨於停滯。我們中的大多數人從未經歷過如...