房價上漲下 怎麼樣買到物超所值的房子? 胡偉良 2023-04-17 10:36 文/胡偉良2021年以來的營造成本上漲,讓台灣已經「高高在上」的房價更是雪上加霜,更上一層樓。尤其中南部,在原本房價基期不高的情況下,立刻快速上揚,房價上漲幅度高達4、5成... 房價 房市 高房價 買房 多空觀點 人氣: 242445
疫情後的矛盾大對決 黃鵬䛥 2023-02-25 09:01 文/黃鵬䛥近日美商記憶體大廠在台「裁員滾滾」的消息在網路上流傳,有網友分享同事被約談後十分鐘內火速捲鋪蓋走人,但同事表情卻是憂喜參半,甚而有人是笑著離開。被裁員應該是... 總體經濟 通貨膨脹 房價下跌 裁員 多空觀點 人氣: 8529
房市已經分化不再普漲普跌 也會在預售屋、新成屋、中古屋間有所不同 胡偉良 2022-11-03 08:38 文/胡偉良首先,我要告訴讀者,看房地產要學會看本質,否則一定會被各種不同的論點、數據搞得滿頭霧水,無所適從。也感嘆台灣的大多數所謂「學者、專家」真的只是浪得虛名,有些... 高房價 預售屋 新成屋 中古屋 多空觀點 人氣: 15717
危老重建數量多於都更重建數量現象的省思 彭建文 2022-08-29 16:06 文/彭建文目前國內30年以上老舊房屋比例將近50%,台北市則超過70%,若以超過30年以上老舊房屋約70%需要重建概估,國內需要更新的老舊房屋超過320萬戶(915萬戶(住宅存量)*50%*70%... 危老重建 都市更新 少子化 人口老化 公辦都更 多空觀點 人氣: 35091
買房不用這麼辛苦!分析經驗告訴你 看這一篇就夠了 黃鵬䛥 2022-05-28 16:38 文/黃鵬䛥許多朋友常常問我「現在可以買房嗎?」、「房價會降嗎?」尤其是在這二、三年間種種牽動全球的大事件接連爆,在經歷了Covid-19、QE通膨、缺工缺料、成本大漲、金融市場... 買房 財務 財務規劃 格局 地段 置產秘訣 人氣: 11355
政府嚴打炒房下房市會怎麼走?這個時候應該怎麼佈局? 胡偉良 2022-04-05 13:19 文/胡偉良不久之前,內政部公布2022年第1季六大都會區建物買賣移轉棟數,六都整體交易量合計為64,921棟,較2021年同期增加4.4%,創下近11年來同期新高。在政府嚴打炒房下,交易... 打炒房 買房 剛需 投資 炒作 多空觀點 人氣: 223933
印鈔是過去 升息是未來 林左裕 2022-02-08 10:41 文/林左裕最近筆者對外演講常有聽眾提到一個問題:「現在是通貨膨脹趨勢,買房抗通膨是否最好的選項?」筆者隨即解釋導致通貨膨脹的成因,以及政府常用來因應的政策工具---升息,... 通膨 升息 買房 多空觀點 人氣: 61167
現在買房要避免犯這些錯誤 胡偉良 2021-12-15 13:50 文/胡偉良疫情下的2021年想賺錢很難,眼下的房市行情走勢撲朔迷離。2020年疫情之初很多人都在說房價要跌,但是到了下半年,不僅見不到房價下跌的跡象,反而房價呈現再次上漲之勢... 買房 地段 高房價 多空觀點 人氣: 101147
疫情下的2020年後房市會怎麼走? 胡偉良 2020-10-01 10:42 文/胡偉良今年受到新冠疫情的影響,房地產行業的2020年充滿變數。儘管今年房地產前2個月的成交量似乎不受影響,數字上甚至還呈現成長,但4月開始疫情的影響逐漸顯現,成交量率先... 多空觀點 人氣: 172417
當前房價錯綜複雜,但房價如果真的大跌了,買不起的會更加買不起? 胡偉良 2020-09-14 13:17 文/胡偉良高房價一直是懸在百姓心頭的一根刺,耗盡全家之力買房的,生活如履薄冰,不敢生病、不敢消費,不敢生孩子,但生活上至少存著企盼和希望,在城市裡紮下了根,城市中有了... 房價 漲跌 建案 都更 經濟 多空觀點 人氣: 243537
房地產的近期走向是漲還是跌?炒作又要開始了嗎? 胡偉良 2020-07-13 09:11 文/胡偉良2015年開始,台灣的房地產走下神壇,終止了長達12年的上漲之路,有人說房地產的世紀結束了,房地產在國民經濟上的地位將產生巨變。這並不是説房地產的支柱地位即將動搖... 房價 炒房 多空觀點 人氣: 134050
30年新時「貸」來臨!「房貸還到退休為止」成常態? 賴淑惠 2020-05-27 17:47 文/賴淑惠身處房價居高不下的時代,很多為了買房掙扎糾結的年輕人,購屋思維已經與上個世代大不同,最近有個火熱的房市話題,引人關注,過去,多採20年期的銀行房貸,現在演化至... 房貸 買房 還貸 置產秘訣 人氣: 123911
搶房不是搶口罩!小心買到「假性恐慌宅」被套牢… 賴淑惠 2020-02-18 14:05 文/賴淑惠從年前到現在,全世界都被武漢肺炎疫情鬧得雞犬不寧,走在街頭,大家都緊戴口罩,電視一打開,更是不時傳出令人膽戰心驚的各地淪陷消息,能不恐慌嗎?更有甚者,很多人... 買房 武漢肺炎 2020房市 預售 口罩 多空觀點 人氣: 423656
房市回春轉熱,是真的嗎? 胡偉良 2019-12-01 08:00 文/胡偉良最近有不少年輕朋友問我,近期房市不少人開始看多,不少房市回春的訊息不斷在各媒體湧現,中央銀行在11月26日公布,10月房貸餘額為7兆3069億元,月增509億元,年增率則... 房市展望 房價 多空觀點 人氣: 348184
高房價陷阱 被誰控制的人生 Sway 2019-10-30 16:40 文/Sway政府故意不理會高房價,媒體刻意只寫利多來激勵人心向「錢」,全台已經深陷溫水煮青蛙的沸騰段,但讓大家吃了不少糖衣與嗎啡,讓你忘記高房價是個殺經濟的兇手,也忘記是... 高房價 買房 實價登錄造假 多空觀點 人氣: 99802