文／林奇芬台北市政府率先調降了豪宅房屋稅，能不能讓讓成交停滯的房市解凍？由於此調整僅影響1.5萬戶豪宅、飯店、商辦，對整體房市影響有限。而讓房市回春的四大條件，目前僅有...
大家都在罵建商把房價炒得太高，讓買房成了不可能的任務，不過，制定了各式各樣的稅率，難道就可以讓民眾獲得居住正義？還是我們其實仍然住在悶鍋裡？天上下刀子，房市血流成河！...
文／羅克軒遠雄趙董出來說話時，總免不了被批判的聲音。像是遠雄打算往國外發展的言論一出，周遭友人莫不跳出來，口徑一致：趕快出走，別在台灣炒房；去年「每坪250萬，不貴」的...
第1波多頭－民國61~63年（1972~1974）第1波房市大多頭，因為當時台灣正處在高經濟成長率階段，但在1973年時爆發以阿戰爭，石油輸出國組織（OPEC）為了打擊以色列及支持者，實施石...
文／吳光中上週，淡北道路撤了環評，原本前景看好的淡水房市，一夜之間翻盤，幾家歡樂幾家愁，投資客捶胸頓足，恨自己沒能洞燭機先早一步出手；反過來說，對有自住需求的人來講，...
文／林奇芬實施滿二年的奢侈稅，財政部表示要檢討修正。財政部強調只修不廢，究竟是要延長期限，還是要改為利得課稅？不管如何，對房市都不是利多。2011年6月1日開始實施的奢侈稅...
文／林奇芬現在的房市，像是一對要分手的戀人。究竟是讓對方慢慢的死心，不要撕破臉的分手，還是要快刀斬亂麻，但可能引發對方想不開尋短路？對想買屋的人來說，希望房價迅速下跌...
文／敖國珠房價愈打愈高，奢侈稅推了二年，沒有見效，政府腦筋又動到要課囤房稅：一間自住，合理，沒問題，第二間房就有可能「營利」，所以要加重稅賦，這麼做可以抑制房價？增加...
文／張欣民可能是奢侈稅沒達到打壓房價的預期效應，引來多方批評，最近財政部又放出了多個政策風向球，期望用更重的稅賦來達到抑制房價的目的，其中尤以囤房稅市場爭論最多、反彈...
文／曾文龍租房子是相對弱勢的，許多人因為上班的需求很難去選擇一定要住在哪裡？要租什麼樣自己喜歡的房子？通常能租到房子就很安心了！唐朝杜甫千年的慨歎：「安得廣廈千萬間，...
文/林奇芬究竟，跨國買屋的目的是甚麼呢？想要擁有一棟海外房地產，還是賺租金當房東。若深入考慮資金多寡、流動性、持有成本，買海外基金比買海外房地產賺更大。「在日本東京擁...
文/林奇芬2023年台股大漲26%，台灣房市卻是價穩量縮，展望2024年房市又該怎麼走呢?可以從三大利多與三大利空，觀察房市走向。根據內政部統計，2023年前11個月房屋買賣移轉棟數為2...
文／黃鵬䛥新加坡國家發展部、財政部、金融管理局於4月26日晚間發布聯合公告，政府將進一步調高ABSD（AdditionalBuyersStampDuty，額外買方印花稅），目的是想預先抑制投資需求，...
口述莊孟翰整理劉莉柆（莊孟翰淡江大學產業經濟系副教授）10年來，網路泡沫和金融海嘯衝擊了國際經濟，最近幾年更因為歐美經濟持續低迷、中國成長減緩，連帶使得台灣的經濟也出現...
文／彭建文最近一波房價上漲始於2020年下半年，即使當時政府相當迅速且持續性地啟動一系列打炒房措施，包括央行的選擇性信用管制與升息、財政部的房地合一稅2.0、內政部的實價登...