疫情衝擊,為何等不到房價大跌? 林奇芬 2020-05-12 16:47 文/林奇芬先前有SARS重創房市的經驗,許多人都在等這次新冠肺炎疫情,讓房價再次出現心動價。沒想到,房價不僅不下跌,還逆勢上揚,真是跌破大家眼鏡。以台灣目前經濟、資金狀況... 房價 新冠肺炎 2020房市 多空觀點 人氣: 120613
股災、地震 會不會影響房市? 林奇芬 2018-02-12 16:55 文/林奇芬2月份連續二個大災難,全球股災與台灣花蓮地震,股市房市同步大震盪,接下來會不會影響台灣房市呢?就目前來看,地震衝擊力應該不小,但後續利率衝擊力也需要提高警覺。... 地震 股災 房市 多空觀點 人氣: 115289
房市震盪!影響房價的關鍵因素揭密! 胡偉良 2023-06-14 16:19 文/胡偉良看到太多所謂的專家、學者憑著感覺大談房市趨勢和房價走向,這讓我覺得很訝異,房市和房價眞的像他們說的那麼簡單?他們真的有能力預測房市的走勢和走向?如果眞的如此... 房價 置產 不動產 房市 趨勢 多空觀點 人氣: 112146
借房貸去投資,你要承擔哪些風險? 林奇芬 2018-09-30 08:00 文/林奇芬目前房貸利率已經殺低到1.62%,可說是接近史上最低。這麼低的房貸利息,有沒有資金套利空間呢?想要活用房地產,進行資金套利,你必須認清四大風險。過去幾年曾經流行,... 房貸 借貸 投資 理財 置產秘訣 人氣: 111123
青安房貸大利多 40年房貸賺更多? 林奇芬 2023-07-06 16:20 文/林奇芬高房價年代,年輕人望屋興嘆,但是現在八大行庫承做的青年安心成家購屋貸款方案,出現了重大變革。包括貸款額度、貸款期間、寬限期都加碼放寬,同時貸款利率更下殺至1.... 青安貸款 寬限期 房貸 40年期 買房 多空觀點 人氣: 109752
房市回暖,房價會大漲嗎? 林奇芬 2020-10-12 11:30 文/林奇芬雖然新冠肺炎疫情衝擊今年經濟景氣,但股市房市卻呈現緩步上揚走勢。台幣走強兌美元突破29關卡、台股在12000點上下震盪,資金、股價都創了新高,也讓人擔心房價是否又... 房價 高房價 房貸 低利率 多空觀點 人氣: 108746
房貸利率創新低 購屋族省荷包 林奇芬 2020-06-15 11:08 文/林奇芬央行統計五大銀行今年4月購屋貸款平均利率為1.381%,創下歷史新低紀錄。如果貸款金額600萬元,每月本息攤還金額只要28626元,還不到3萬元,大大降低小資族購屋門檻。預... 房貸 利率 低利率 買屋 租屋 房租 置產秘訣 人氣: 107911
房價到底跌不跌?何時跌? 吳光中 2014-11-04 12:05 文/吳光中最近M想要買房子,他東看西看,都遇到出價很硬的屋主,有一天M在臉書上私訊我,他說總編,你們好房網不是一堆報導都說房價下跌、房市急凍、全台過半的人都看跌房市,還... 房地合一 囤房稅 實價課稅 房價 買房子 多空觀點 人氣: 107144
該不該買屋?投資、自住大不同 林奇芬 2018-12-10 09:59 文/林奇芬常常有人問我「現在該不該買屋?」我總是回答說,「你買屋的目的是甚麼?自住、還是投資?」,若是為了自住,隨時都可以買屋;若是為了投資,主要是考量資金投報率。所... 買房 投資 自住 人氣: 105988
近期的房市發展-觀望成了主弦律,之後呢? 胡偉良 2022-06-15 09:34 文/胡偉良不是需求消失,也不是真的手上沒錢了,近期的房市發展,觀望成了主流,當前台灣絕大多數城市的房地產市場,陷入了一個尷尬的博弈階段。買賣兩方都在觀望。過去二十年,... 房價 預售 中古屋 觀望 經濟 多空觀點 人氣: 105608
量先價行 房市吹寒風 林奇芬 2022-10-06 21:41 文/林奇芬今年以來國際金融市場動盪不安,台股也直線下跌,甚至國安基金都已經進場護盤。股市重挫下,房市還可安然嗎?從9月份房屋買賣移轉棟數來看,房市成交量已經明顯降溫了。... 買賣移轉 住宅 房貸負擔 買房痛苦指數 多空觀點 人氣: 102453
理財先理債—零元買屋只是空歡喜一場 楊馨 2016-02-10 23:52 文/楊馨(PennyYang)大家都知道,做生意需要本錢;那麼買房子,自然也需要頭款。之前坊間有些教人「白手起家」的書籍、講演或座談,有時候為了吸引人氣,會打出類似「零元買屋... 零元買屋 小資買屋 買屋秘訣 頭期款 房貸 小資理財 置產秘訣 人氣: 101505
房價會不會越打越漲?? 林奇芬 2021-10-13 13:56 文/林奇芬過去五年來,房價雖有一段盤整期,但之後又持續上漲。從央行到財政部,各種打房政策陸續推出,為何房價持續上漲?歸根究底有三大因素。而未來這三個因素是延續,還是會... 打炒房 打房 房價 房貸 多空觀點 人氣: 97500
負利率 降房租比賣屋好? 林奇芬 2016-03-10 08:00 文/林奇芬最近全球掀起了負利率風潮,錢放銀行不僅沒有利息,還要收保管費或手續費,讓日本人搶著買保險箱。除此之外,日本5年公債殖利率竟跌到負0.2%,德國5年公債殖利率跌到負... 負利率 定存 公債利率 租屋 租金 多空觀點 人氣: 97454
房市降溫了嗎? 林奇芬 2023-08-10 10:50 文/林奇芬政府一連串的打房政策,究竟能不能讓房市降溫?從實際交易面來看,成交量出現萎縮現象,但房價則沒有修正。另外,在央行一再限縮房貸政策下,預估房市交易量還會再萎縮... 房市 打房 房地合一稅 房貸 信用管制 買賣移轉 人氣: 94179