好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台北市長柯文哲上任以來，除了針對北市重大爭議開發案進行「重整」之外，也希望能夠快速找到土地，落實興建5萬戶公營住宅的政見，為此日前已經拋出透過空總變更市府可取得的40％回饋土地，換取信義區陸軍保修廠空地蓋公營住宅，民間學者認為，這無非是柯P最理性的選擇，「讓市民有感百日新政」。
空總有「文化資產」建物，要開發恐雜音重重。（好房網News記者陳韋帆攝影）
公家單位「以地易地」的案例，在台北市從未出現過，對於柯P團隊提出，利用空軍總部開發案北市可獲得40％回饋土地，跟國防部換取信義區陸軍保修廠空地，以興建公營住宅。都市研究學者指出，陸軍保修廠目前建物已經拆除，相較空總有「文化資產」來得好處理，透過換地的方式，是柯P最好的策略選擇。
尤其陸軍保修廠位於信義區邊陲地帶，土地成本相對低，但卻距離台北101不遠，位置非常適合興建公營住宅。學者也指出，包含空總及臺北機廠目前都涉及文化資產保留的問題，未來開發相當棘手，柯P為了加速市民「有感執政」，透過換地選擇最容易開發的陸軍保修廠，是很聰明的選擇。
不過，目前北市尚未有與中央「易地」的案例，未來怎麼做，國防部是否願意退讓？恐怕處理起來仍相當棘手。
