文／胡偉良高雄城中城的大火奪走了46條人命，除了引發社會的大量關注外，也再度掀起社會對老屋改建的討論。務實來看，都市中老舊房屋的問題已經愈來愈嚴重，有能力脫貧的早已紛紛...
文／胡偉良先說答案，台灣的房價過高已是普遍公認的事實，但房價過高其實是源自2003年起的炒房。我們的房價高到不合理？世界銀行提出發達國家正常的房價收入比一般在1.8~5.5之間...
文／胡偉良一套都會區的城市房子，就是一個上班族奮鬥一生的終點：這已經是不爭的事實。在高房價的壓榨下，芸芸眾生上班族被迫劃分為三個陣營：有房和無房者的房產狂想曲（示意圖...
文／胡偉良疫情下，全球央行貨幣大放水，在全球引發了不同程度的通貨膨脹，其中，影響民眾最大的就是貨幣貶值和資產漲價，通貨膨脹下不懂得應變，只會讓自己愈來愈窮，而買進資產...
文／胡偉良降房價從來就不是一件簡單的事，絕對不像一些嘩眾取寵的名嘴所講的那麼輕鬆、簡單，務實來看，降房價根本就是一場革命，這跟老共當年的打土豪，分田地沒什麼區別，打土...
文／胡偉良該租屋還是買房？這個問題長久以來一直糾結人心，讓不同想法的人為此爭論不休。租屋vs.買房對於一個城市來說，房產的銷售市場和租賃市場的供應是此起彼落的，如果租賃...
文／胡偉良2003年起的房價快速上漲，筆者認為主要是當時資金充沛和民眾炒房的結果，炒作使得房價快速超漲，上漲幅度超過了合理的房價上漲速度和幅度，而房價超漲的結果造成「房價...
文／胡偉良中產階級怕失業、怕通貨膨脹、怕資產貶值，該怎麼做才能脫窮變富？中產階級起源於西方先進國家，這個群體收入穩定，生活富足，是社會的中堅力量，同時也代表了一個國家...
文／胡偉良疫情下半場，股市已經大漲，房市在房地合一、實價登錄2.0的雙重壓制下，仍然躍躍欲「漲」，未來房市走向會是如何呢？一、房市的兩極化（分化）現象1,大城市的「優質」...
文／胡偉良中長期：報復性反彈疫情過後，百廢待興，經濟上更要重新啟動，啟動就需要資金，需要短時間天量的資金刺激，尤其需要運用基礎建設和房市這些立竿見影的傳統手段。疫情下...
文／胡偉良4，房地產的成本結構營造成本上漲之勢目前看來很難改善，營建材料中的主要原物料，水泥、砂石在政府強制要求河川砂石減量採收，及大陸砂石禁運下已經造成混凝土價格的...
文／胡偉良房地產是什麼？首先，我們必須了解，房地產不僅具備居住屬性，也同樣的具備了金融屬性，也就是房地產除了做為日常居住之用外，也要考量它做為投資、抗通膨、融資、救急...
文／胡偉良5月中旬爆發的新疫情發展，出乎了絶大多數人的意料之外，確診和死亡人數突然間快速飆高，讓我們過去以來引以為傲的防疫成效明顯出現破口，各種撻伐之聲不絕於耳。其實...
文／胡偉良當歐美因疫情逐漸穩定而重啓經濟活動的當下，5月15日開始，我們卻因疫情爆發而陷入困境，經濟狀況混沌不明，房地產活動也因此趨於停滯。我們中的大多數人從未經歷過如...
文／胡偉良一個連房子都還沒買的人，卻整天想著房價漲跌，擔心房價會不會崩盤，其實真的是庸人自擾，想一想你的購屋款中，你只付了2~3成，銀行幫你付了其餘7~8成的房款，銀行都沒...