剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
新青安人氣大減 10月受理、核貸數雙降 行庫曝主因
2024-11-23
新青安貸款上路整理報導／受央行9月祭出第7波信用管制措施影響，加上財政部嚴查新青安人頭戶、轉租戶，根據財政部最新統計，10月8大公股行庫新青安房貸受理、核貸數雙雙跌破5千戶，受理戶數及金額更較今年5月高點時幾乎腰斬。行庫表示，新青安假性需求已逐漸消退。
限貸下的「房市大逃殺」！通關致勝的無敵星星在哪裡？
2024-11-22
新青安貸款上路整理報導／文／賴淑惠央行祭出限貸令滿月，成效如何？數字會說話！根據房屋公司公布的10月大台北房價指數顯示，雙北同步下跌，新北市更已連續2個月走跌，這種情況是近兩年來首見。六都買賣移轉棟數月減13.
八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多
2024-11-22
新青安貸款上路整理報導／財政部21日公布新版青年安心成家房貸（新青安）10月統計資料，顯示10月新青安受理、核貸數分別創下新青安上路15個月來單月次低、第三低紀錄，10月核貸金額減至400億元以下，台銀不僅在10月出現少見的單月核貸金額不到百億元，且長期高居的新青安放款最多行庫地位，也在10月讓給土銀。
打炒房打到痛點 新青安貸款急縮
2024-11-22
新青安貸款上路整理報導／央行第7波選擇性信用管制打到痛點，房市成交量下滑，新青安優惠貸款急縮，財政部21日公布10月貸款情形，不論是受理或者撥貸都呈現下滑，雙雙萎縮。房市冷卻，但公股銀行資金仍相當吃緊，行庫主管表示，申請房貸者目前還在消化當中，新申請戶等待時間估計還要2到3個月。
新青安房貸 10月雪崩式下跌
2024-11-22
新青安貸款上路整理報導／新青安貸款成金龍海嘯第一排重災區。財政部21日發布10月新青安辦理情況，其中受理戶數和金額都連五月下滑，相較5月時的高點，減幅更高達45％近對半砍，呈「雪崩式下跌」，且摒除農曆春節因素，10月申貸戶數創開辦以來新低。
簽約完才發現只能貸七成 內行人救援：還有1管道生錢
2024-11-21
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸催出買氣，也造成今年下半年銀行房貸滿水位，央行更加碼打炒房推出第七波信用管制措施，讓購屋族人心惶惶，更有不少受害者怨聲連連。
新青安讓年輕人拚「提前10年買房」 專家：房價跌要看這件事
2024-11-20
新青安貸款上路整理報導／2023年8月份，財政部推出的新青安政策帶動一波房市買氣，使得市場價量俱揚，幫助了不少年輕首購族買房，但也衍生出人頭戶、轉租亂象以及房市炒作現象。不動產專家、前新竹縣政府簡任消保官，目前擔任消基會房屋委員會委員的靳邦忠博士表示，新青安一出手，讓許多年輕人蜂擁買房，甚至不少年輕首購族「提早了十年購屋」。至於目前央行打炒房，買氣降溫，房價會跌？靳邦忠說，就由市場機制去決定。