剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
戴德梁行：今年房市量再縮、買氣降 房價大幅下跌「一點機會都沒有」
2025-01-03
新青安貸款上路整理報導／戴德梁行2日發表2024年度房地產市場回顧及2025年展望，董事總經理顏炳立表示，今年市場推估是利率緩升、金流控管、土地降溫，房價則會緩修，預售屋市場的蛋白區會比蛋黃區更冷，成屋市場則會「打龍成蛇」，量再縮、買氣降，2025年的房地產市場是「最後的火車站」。
挺過房市寒冬！六都12月買氣回神 2024年全年買賣移轉棟數創11年新高
2025-01-03
新青安貸款上路整理報導／2024年房市發展詭譎，但整體表現仍相當亮眼。六都地政局公布，2024年六都買賣移轉棟數共達27萬1,309棟，年增14.8％，創下近11年高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，央行去年啟動第七波信用管制，令全台去年下半年買氣急凍，惟去年上半年由新青安帶起的房市多頭過為火熱，縱然下半年央行連續出擊，全台2024年度買賣移轉棟數仍寫下近年新高。
12月房市表現出人意料 房仲開始憂心這件事
2025-01-03
新青安貸款上路整理報導／六都地政局統計顯示，雖然央行持續信用管制，但12月六都買賣移轉棟數合計達21,445棟，月增8.2％，其中台北市月增24.9％最多、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市也全部都較上月增加。
新青安續辦？財長：明年再評估2026年7月底屆期 約前3個月開始研議
2025-01-03
新青安貸款上路整理報導／新青安優惠房貸將於2026年7月底屆期，會不會續辦？財政部長莊翠雲2日表示，新青安協助有需求的民眾成家，買到自住房屋，屆期前會再討論評估，也許在屆期前三個月左右，可視當時狀況研議。
房價若跌2成以上＋寬限期滿 銀行逾放壓力恐將出籠
2024-12-30
新青安貸款上路整理報導／對於房市的價量變化，多家銀行業者私下指出，目前已經看到明顯的交易量下降，但是價格的下降估計在2025年，也就是明年的下半...
房貸等排撥 預售屋後續如何發展？
2024-12-29
新青安貸款上路整理報導／隨著台灣房地產市場的發展與變遷，銀行貸款政策逐漸成為影響房地產市場，尤其是預售屋市場的重要因素。該法條作為規範銀行放貸風險的重要法律條文，尤其存戶原本的存款多被行員勸導去購買金融商品，造成銀行體系傳統存款金額減少，其影響在近年愈發明顯。