剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
因調職「新青安低率」沒了！他想出租怕政府查 網力勸：認賠殺出
2025-04-03
新青安貸款上路整理報導／財政部緊盯公股銀管控新青安貸款違規案件，據悉，目前含第三波查核，已追回補貼金額共2725萬元。一名網友透露，申請新青安自住，但工作突然變動，房子又無法出租，進退兩難，也好奇政府會如何稽查，引發網友紛紛勸阻。
名下無房無貸「只剩4成」？首購利率全面上揚 專家：提早養好貸款體質
2025-04-02
新青安貸款上路整理報導／國內公股銀新承作平均利率呈上升趨勢，專家分享，近日網友準備申貸，詢問多間銀行利率卻越問越高，坊間也傳聞名下無房、無貸，貸款成數只剩4成的案例，提醒購屋族要有心理準備，以因應銀行利率滾動調整。
政策釀「房市三冷」是假象？高房價暗藏未爆彈 3年內恐強烈反撲
2025-04-02
新青安貸款上路整理報導／房價高漲逼政府出手打房，希望能藉此反轉高房價的困境，然而儘管房市在「買氣冷」、「推案冷」與「信心冷」的三冷夾擊下，看似政策目標奏效，但品嘉建設創辦人創...
價格會修正！自住客一定要把握「這時機」 專家：這類業者難撐
2025-03-31
新青安貸款上路整理報導／房貸水位衝高，去年7、8月開始已有銀行開始限貸，加上9月中旬央行第七波信用管制打炒房，房市已歷經約半年降溫期，而房價真有修正嗎？第一線市場專家、科達建築董事長賴建程表示，今（2025）年房地產是在調整體質、降溫，市場也休息一下，以讓後續房市更穩健，而想買預售屋的首購族、剛需自住民眾，「一定要把握今年這時機」，因為會比較好議價，也有機會買到合理價位。
銀行放款從嚴！他申貸「新青安」遭暗示… 網見條件：別猶豫了
2025-03-30
新青安貸款上路整理報導／銀行遵守央行管制和銀行法法規，在辦理新青安房貸時，評估比以往更加保守，市場屢傳成數及利率條件變差，還得排隊等撥款。據央行總裁楊金龍所言，全台34家銀行房貸，第一屋平均利率來到2.54％、第二屋2.85％。近日民眾透露，申貸新青安時，遭銀行方暗示不好貸，請他考慮其他方案，引發眾人熱議。
銀行推房貸菜單！「加買壽險比較快」他猶豫 過來人讚：真的可考慮
2025-03-30
新青安貸款上路整理報導／根據財政部統計，8大公股行庫承作的新青安房貸，截至今年2月底累計協助10萬餘戶購屋，核貸金額高達8224億餘元，使用度相當踴躍，日前就有民眾透露因新青...
銀行最新排撥一覽！第1戶房貸利率驚現3.35％、剩7成3 學者：這些地區房價下修風險大
2025-03-27
新青安貸款上路整理報導／央行第七波選擇性信用管制以及銀行自主控管不動產貸款總量情形之下，目前整體房貸成數降低、利率走升。央行的最新統計顯示，本國銀行針對自然人第1戶購置住宅貸款成數剩7成3，貸款利率區間為2.19至3.35％。