剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
這家銀行不動產放款超寬鬆 房貸利率低於3％免排隊
2025-03-25
新青安貸款上路整理報導／八大公股行庫房貸資金全以辦理新青安政策房貸優先，再加上央行控管措施，使得不少大型銀行因為房貸逼近滿水位，必須拉高房貸利率還要民眾排隊等。不過，王道銀行（2897）因為房貸水位遠低於國銀同業，因此不僅歡迎民眾踴躍申辦房貸，還訂下今年房貸業務量要持續雙位數成長的目標，房貸利率則是落在2.5％到3％之間，比起部分大型公股行庫針對非新青安的一般房貸利率水準還要低。
先用新青安騙上車 再被限貸逼斷頭？ 網怨：玩壞年輕人未來
2025-03-22
新青安貸款上路整理報導／「台灣年輕人的未來，徹底被新青安玩壞了吧！」網友如此憂心忡忡，細數政策推出以來，隨便沒機能的地方房價一坪破50萬元，月薪4~5萬元的沒能力年輕人上車接...
近兩千件新青安違規被抓包！財政部追回逾2700萬元
2025-03-22
新青安貸款上路整理報導／財政部20日於立法院財委會針對新青安的執行情況進行說明。財政部長莊翠雲表示，截至目前，新青安專案已查獲近2,000件疑似違規案件，且政府正積極追回相關的利息補貼，以確保這項協助首購族的政策資源能被妥善運用。
降溫！八行庫新青安2月收件全跌破千 這家核貸不到10億元
2025-03-21
新青安貸款上路整理報導／財政部公布新版青年安心成家房貸（新青安）2025年2月統計資料，2月因為少了農曆年假因素影響，因此在單月申貸與核貸金額雙雙較前月上升，也比2024年2月有農曆年假影響的核貸金額要大，但值得注意的是，今年2月的申貸金額卻仍低於去年2月，且連土銀的單月受理申貸件數都首度跌破千件，等於八大行庫2月沒有一家受理千件以上，公股行庫主管分析，在央行控管房市措施延續下，新青安今年熱度降溫趨勢不變。
房市急凍！2月新增房貸609億 一年新低
2025-03-21
新青安貸款上路整理報導／近期房市明顯降溫，中央銀行公布2月五大銀行新承作房貸金額及利率，單月新增金額僅剩609.42億元，創去年3月以來新低，且較1月新增金額下降36.57億元，各銀行持續調控不動產放貸風險，使房貸利率持續上揚至2.245％，續寫2009年1月以來的逾16年新高水準。
授信難度提高 青年屋主靠「這招」核貸成數居冠
2025-03-21
新青安貸款上路整理報導／根據聯徵中心資料，去（2024）年房貸授信狀況呈現核貸成數續降、貸款利率續升，凸顯央行出手以讓房市明顯降溫。
打炒房 新青安受理數跌破千戶
2025-03-21
新青安貸款上路整理報導／央行未祭出第8波信用管制，但財政部持續打炒房！財政部旗下的國庫署繼續追查青年安心成家貸款違規情形，賦稅署則是針對房東申報所得稅查稅。據了解，2月8大行庫的受理戶數全面跌至1000戶以下。房東逃漏稅方面，3波專案查核到目前為止，已查出6053件房東漏未申報，合計補稅金額3.26億元。