央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
高雄專區高資產客戶 最關心四大問題
2025-09-29
限貸警戒整理報導／隨全球金融市場快速演變，銀行進駐高雄資產管理專區後，家族辦公室、跨境金融兩大服務詢問最為熱烈，各項業務陸續上路，銀行搶攻保險融資、保單質借、Lombard Lending（資產組合擔保放款）等業務。
帳戶遭凍結 公股銀揭3原因
2025-09-29
限貸警戒整理報導／銀行身為防堵詐騙金流第一道防線，近來管控更趨嚴格，民眾銀行帳戶遭凍結狀況頻傳。對此，公股銀行說明，通常超過半年未往來且餘額較低的帳戶，突有金額轉入後，就可能被判定為可疑樣態；其次是開戶目的為薪轉卻逾一個月未有撥薪紀錄者；三是帳戶疑似有不法使用情形，銀行均會視情節輕重暫停其電子化交易等部分服務。
銀行「信人不信房」！房貸利率攀升 信貸成新寵
2025-09-29
限貸警戒整理報導／政府打炒房措施鬆綁程度有限，銀行對分戶貸款、新青安等房貸承作態度消極，不過，個人信用貸款卻成了金融機構的新寵。中央銀行統計顯示，房貸利率逐步攀升，但信貸利率幾乎原地踏步，部分銀行推出的信貸方案利率甚至低於房貸，形成「信人不信房」的奇特現象。
政策鬆綁難落實！銀行房貸緊縮 怕擔保品掉價
2025-09-29
限貸警戒整理報導／政府九月宣布鬆綁房貸規範迄今接近一個月，不過，據了解，民眾申貸仍困難重重，甚至延燒到建商分戶貸款。金融圈人士表示，政策雖然宣示鬆綁，但銀行對房地產後市多半不太樂觀，擔心房屋擔保品的價值「直直落」，才是造成銀行對房貸意興闌珊的主因。
香港房市惡化成金融業未爆彈…滙豐介入出售30億美元壞帳
2025-09-29
限貸警戒整理報導／香港房市惡化已成為香港金融業的未爆彈。滙豐控股（HSBC）近日罕見介入旗下的生銀行業務操作，由環球首席企業信貸官及特別信貸部門主管出面，積極推動生出清規模約30億美元（約為233億港幣）的房地產不良債券組合，反映對香港房地產業日益惡化的憂慮。
等不到價格大跌！民眾認為「1年內適合進場」季增7.9個百分點
2025-09-27
限貸警戒整理報導／去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制以來，成交量更接近腰斬，歷經一年後，民眾對房價走勢的看法也出現明顯轉變。根據中信房屋第三季宅調查結果顯示，有56.7%的民眾認為房價將持平，23％的民眾認為可能下跌，僅20.3％預期房價上漲，對比去年第四季的宅調查數據，當時僅11.5％看跌、29.1％看漲，顯見民眾對房價的看漲預期已有所降溫。
連兩天被騙！婦銀行領350萬鉅款遭攔 對警怒吼：這自己的錢
2025-09-27
限貸警戒整理報導／桃園市中壢區一名53歲趙姓婦人連兩日險遭詐騙。她日前才因聽信網友以「投資黃金」為由欲領款200萬元，經中壢警分局與行員勸阻才暫停交易，未料隔日又以「房屋裝修」名義到同一銀行要提領150萬元。