央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
央行：都更危老須納集中度管理
2025-08-16
限貸警戒整理報導／中央銀行最新統計顯示，自去年9月起，本國銀行辦理的都市更新與危老重建貸款年增率持續超過20%，今年6月底更攀升至26.73％，遠高於全體銀行建築貸款年增率的2.01％。同期間，都更危老重建貸款占建築貸款比重，亦由去年9月底的19%升至今年6月底的23％，數據顯示，央行信用管制與銀行不動產貸款自主管理措施，均配合政策，並未對此類貸款產生抑制作用。
房市降溫、關稅衝擊 央行Q3貨幣政策受關注
2025-08-16
限貸警戒整理報導／近期市場陸續傳出航空城拆遷戶貸款卡關，都更與危老案貸款不易，儘管央行多次澄清與管制無關，但市場近期屢屢呼籲央行放寬管制。央行15日強調，各項消息非屬事實；而金融圈人士則解讀，今年央行打房奏效，房市火車頭難帶動景氣，加上關稅影響經濟動能下行，整體經濟前景出現陰霾，央行第三季貨幣決策備受關注。
不動產放款自主管理 央行：執行良好
2025-08-15
限貸警戒整理報導／中央銀行自去年底起要求銀行對不動產放款採行自主管理機制，並按季向央行回報執行情況。根據央行於今年八月初彙整的最新資料顯示...
航空城拆遷戶貸款卡關屬個案 央行：回歸銀行貸款條件
2025-08-15
限貸警戒整理報導／近期航空城拆遷戶面臨貸款卡關，有傳聞指主要原因是中央銀行祭出信用管制措施所致，另有傳聞指央行將與財政部溝通協調等說法。央行14日澄清，這個說法均未符事實，桃園航空城拆遷戶如符合條件，貸款條件不會受到央行規定限制。
房市也走空亡？難堪的五燈獎 埋下2026年伏筆
2025-08-15
限貸警戒整理報導／建商推案賣不好怕掛，不推只能延期等死，房市也走入進退維谷的「空亡運」嗎？代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月燈號持續衰退的黃藍燈，分數是38.2分，為今年的第5顆黃藍燈，乃新冠疫情後的最窘狀態，主因為預售屋推案量、成交組數、來客組數、待售建案數的分數下滑所致。
央行下手有多重？最新統計：買氣回2016年谷底
2025-08-14
限貸警戒整理報導／住商機構彙整六都資料，統計六都上半年家戶購屋比，六都平均僅1.4%，象徵每百戶中僅有1.4戶買房，為2016年以來最低紀...
央行關資金水龍頭打投資客超有用 上半年六都購屋比慘剩1.4戶
2025-08-14
限貸警戒整理報導／住商機構彙整六都資料，統計六都2025年上半年家戶購屋比。資料顯示，以往有廣大購屋買盤的六大都會區，上半年家戶購屋比僅1.4%，象徵每百戶中僅有1.4戶買房，平2016年以來最低紀錄。