央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
公股銀力推都更危老
2025-09-25
限貸警戒整理報導／推動都更危老是當前主要政策，公股銀行強化相關業務辦理，加上央行自去年實施不動產放款集中度管制，公股銀對於今、明年土建融展望保守看待，主要成長動能也轉向都更危老案件。
一人宅 五年內增逾60萬戶
2025-09-25
限貸警戒整理報導／單身獨居風潮夯，據央行及內政部統計，全台「一人宅」在短短5年內激增3成2、約61萬戶之多，累計迄今已達248.8萬戶，在房價高漲、家庭結構變化等趨勢下，也催出小宅風潮。
王至亮觀點：建築業是支撐台灣經濟真正的火車頭
2025-09-24
限貸警戒整理報導／央行9月18日舉行第三季理監事會，針對不動產業，央行直言「營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小，且受僱員工人數比重亦低」。同時提出數據佐證，指出2024年台灣經濟成長率預估為4.84%，營建工程業僅貢獻0.07個百分點，不動產業則為0.06個百分點，遠低於製造業的2.68個百分點，也不及運輸及倉儲業的0.18個百分點。
土銀都更危老融資2960億 居八大公股銀行之首
2025-09-24
限貸警戒整理報導／隨著都更危老案積極推動，土地銀行9月20日至21日參與「第七屆危老+都更博覽會」提供免費諮詢服務，透過寓教於樂與民眾互動傳達綠色建築知識，並結合樂活養老貸款、安養信託等產品提供全方位金融服務。
新青安鬆綁房貸水龍頭9月開多大？行庫最新數據透露3訊息
2025-09-24
限貸警戒整理報導／金管會從9月1日起正式將新青安排除在銀行法第72條之2的計算範圍，房貸水龍頭在9月究竟開到多大？根據本報查訪八大行庫的新青安最新統計數據，透露出三個訊息，一來是新申貸案件，開始從台銀、土銀兩大行庫分流到其他銀行；二來是首購族民眾的購屋信心是否恢復仍有待觀察；三來是新青安雖已鬆綁，但前三大行庫的9月撥貸金額都有減少，則和「民俗月」效應有關。
房市不會更悲觀？ 專家：逐漸適應築底盤整
2025-09-23
限貸警戒整理報導／央行今（114）年第三季理監事會議未再推出新一波選擇性信用管制，但也沒有鬆綁，房貸仍緊縮之下，房市降溫明顯；近日央行公布今年8月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為616.58億元，月減超過90億元，另外房貸利率2.303％與7月持平。房市專家表示，目前沒有進一步房市管制、無太大變動，也讓房市有「漸適應築底盤整」的狀態，後況有較穩定的可能性。
房貸搭售保險列金檢重點 兩道防線避免爭議發生
2025-09-23
限貸警戒整理報導／日前有民眾指出銀行承作房貸時，強迫搭售壽險議題引發關注，金管會將針對是否強迫推銷商品作為金融檢查重點，並指出有兩道防線可...