央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
她點名1區域房價跌1成 房市結構性困境難扭轉？
2025-10-28
限貸警戒整理報導／房貸仍緊縮、央行第七波信用管制也持續中，不動產市場景氣恐仍疲軟！台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，雖然今（114）年9月份有兩項房市利多，但對整體房市還是無太大幫助，而預期這幾年過度投機炒作的區域「房價跌幅會更深」，另外，房市結構性的困境未被完全扭轉，房市信心偏弱，今年全年交易量也將會大幅萎縮。
建商、銀行縮手 建築貸款餘額連3個月下滑
2025-10-28
限貸警戒整理報導／建商不開工，銀行不放款，房市供給面進入寒冬。中央銀行發布九月消費者貸款及建築貸款餘額，其中被形容為「建商推案信心風向球」的建築貸款餘額連續三個月下滑，年增率更落入負成長，為近九年首見，顯示建商融資意願持續衰退。
合庫銀行插旗日本 首家據點東京分行正式開業
2025-10-28
限貸警戒整理報導／合庫銀行海外布局再傳佳音！合庫金控（5880）旗下合作金庫銀行東京分行於27日由董事長林衍茂主持開幕儀式，正式揭牌營運，宣布進軍日本市場，為國際化布局再添重要據點。
金價降溫 臺銀：恐回測4000美元
2025-10-28
限貸警戒整理報導／國際金價自歷史高點回落後，本周走勢持續疲軟，臺灣銀行指出，若全球地緣政治風險有再降溫跡象，不排除金價可能往下回測4,000美元整數關卡；不過，美國最新公布9月消費者物價指數（CPI）數據低於市場預期，市場樂觀看待聯準會（Fed）降息，若本周利率決策會議後釋出偏鴿訊號，資金重返金市，金價仍有望再次挑戰史上新高。
南韓房市是未爆彈！李在明警告「日式停滯」風險 力挺央行不降息
2025-10-27
限貸警戒整理報導／南韓總統李在明警告，國內房市正處於泡沬破裂的邊緣，並支持南韓央行上周維持利率2.5％不變的決定。他強調，若貿然降息，恐怕會重演日本長期經濟停滯的覆轍。
有機會鬆綁了？9月不動產放款水位創新低 專家曝關鍵：不是新青安免計
2025-10-27
限貸警戒整理報導／行政院9月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，台灣房屋統計金管會資料，銀行不動產放款今年9月較上月減少約100億，整體資...
房價跌幅明顯 鬆動趨勢難擋？「1數據」又創新低！
2025-10-27
限貸警戒整理報導／打炒房，去年9月份央行祭出第七波信用管制至今，以及銀行房貸緊縮，買氣觀望、房市持續冷卻；觀察央行公布的今（2025）年9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為505.04億元，月減破百億元，創下2023年5月以來，2年多新低，此外，由房價指數可發現，目前房價已開始鬆動，跌幅頗為明顯。房市專家認為，展望後勢，有機會期待降息趨勢或是明年選舉政策利多等因素而帶動房市，明年市場不一定會悲觀。