全世界最小的房子 不到一坪可坐可睡
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小宅低總價≠好入手？緊盯3細節 「AI神器」幫首購族精準找房
2025-08-08
小空間求生存整理報導／台北市寸土寸金，小宅產品成為購屋族低總價入主精華市區的選擇之一。永慶房屋專家提醒，儘管小宅總價看似檻較低，但平均每坪單價往往偏高，若想住得舒適也很考驗室內的空間規劃。對於買小宅，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先建議，有三個原則一定要謹慎考慮。
小宅也救不了？ 套房新推案台北市單價衝不上150萬
2025-07-31
小空間求生存整理報導／住展雜誌彙整北北桃今年上半年推出15坪以下套房產品，並為實價揭露最高單價案，分別是台北市中山區「御上中山」頂樓戶，僅13.2坪，每坪交易142.1萬元；新北市新店區「寶安JR」的4樓戶，12.4坪售出每坪92.7萬元；桃園市觀音區「嘉禮綵裕」4樓戶，12.5坪交易在單價 33.5萬元。
驚人創價？1坪差距快30萬！三重「價差極大區」出現
2025-07-12
小空間求生存整理報導／這幾年國內房價上漲幅度大，其中預售屋的價格攀升快速，短時間單價漲個數萬元都有！而擁有大量預售建案的重劃區，區域內的預售屋與區或周邊成屋的單價，就會產生明顯價差；永慶房產集團統計近一年新北市九個主要重劃區的預售屋與成屋大樓的平均單價價差，其中三重仁義重劃區預售屋與成屋大樓的價差最驚人。永慶不動產三重集英金閎加盟店廖健閎店東表示，仁義重劃區這幾年是在地熱門房市區域，也因為有知名建商來此推案，「創價能力強，又以推小坪數品為主，單價更拉高」，自然就與該區域周邊成屋價差拉大。
「一戶比車位小」救買氣 「7坪賣200萬」照樣熱賣
2025-07-04
小空間求生存整理報導／低總小宅拚買氣！住展雜誌彙整上半年北台灣推出的最小坪數新案，有4案建商壓縮空間推出最小未達10坪規劃。上半年4個迷你建案，分別為7坪的桃園市大園區「福興豐藏II」、8坪的台北市中山區「后麗昕」與大同區「伊寧橋寓」和9坪的桃園市龍潭區「勤源青崧居」。
房市正混亂「高雄賣7字頭偏高」！建設董座：小宅過多非好事
2025-07-03
小空間求生存整理報導／在去年9月份央行第七波信用管制打炒房以及銀行限貸之下，房市買氣降溫，直到今（2025）年目前都處於較低迷狀態；而這幾年高雄因為有台積電進駐楠梓設廠、亞洲新彎區蓬勃發展、產業能量高，房價也上升驚人，預售大樓實價登錄已有7字頭出現。而高雄市政府1日舉辦「亞灣2.0特貿三南基地南」公辦都更案動土典禮，該案由國城建設及高興昌合組的智匯方舟公司得標，國城建設創辦人洪平森受訪說，現在房市較混亂、混沌，該都更案住宅銷售時程可能規劃明年第一季，但仍要做確認，未來此案住宅單坪開價至少6字頭，但應不會到7字頭。
小宅神話破滅 買了就套在最高點？
2025-06-22
小空間求生存整理報導／台北市小宅價格近年陡升，更是領漲的產品，但如今呈現「高檔掛在那邊」。根據台北市地政局發布的6月動態月報，揭露3月北市房市交易量月增27.07％，住宅價格指數則月跌1.5％，且大樓、公寓及小宅產品皆呈現下跌態勢。
量太大滯銷！小宅「不敗區域」在哪？專家點名「放心買區塊」
2025-06-03
小空間求生存整理報導／這幾年房價上漲幅度大，加上少子化現象、家庭結構改變，也形成小坪數產品成為市場主流的現象，許多建商紛紛推出小宅，包括小2房、1+1房，壓低坪數與總價，讓購屋民眾更容易負擔；不過小宅推得多，會不會過剩與氾濫？造成未來難賣掉或滯銷？對此，不動產專家、科達建築董事長賴建程認為，購買小宅，最好的區域就是新北市、台北市的蛋黃區或市中心，這些區域居住需求，無論自住或出租都有市場，小宅也不太會受到考驗。