全世界最小的房子 不到一坪可坐可睡
小空間求生存焦點特蒐
5因素造就「套房奴性強」 11坪迷你宅賣到一坪171萬
2025-01-23
小空間求生存整理報導／小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹2024年推出15坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪賣到每坪171.8萬元；新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶，12.7坪售出每坪96.7萬元。
北市預售建案80戶以下小宅成主流 這一區最多
2025-01-23
小空間求生存整理報導／台北市去年第4季申報備查的預售建案共計31案，較前期35案減少11.43％，較去年同期18案增加72.22％；累計年申報數125案，較前期112案增加11.61％，較去年同期102案增加22.55％，12行政區預售建案申報備查量以士林區居首，市場推案主流為80戶以下小社區住宅。
雙北小宅中山區最夯！「這站」超值首選 平均總價免千萬
2025-01-20
小空間求生存整理報導／高房價下，民眾不得不買小、壓低總價。據統計，25坪以下的小宅需求持續增溫，而捷運站點的交通便利性與生活機能成為影響購屋決策的重要指標。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，雙北25坪以下小宅熱門交易捷運站點前十名。其中，中山區就包辦4個捷運站點；而三重區的三重國小站，則是平均總價不到千萬！
房市Party已結束！他直言房價從「這區」先跌：恐打回原形
2025-01-17
小空間求生存整理報導／自2024年祭出第七波房市信用管制後，房市大變天，如今已邁入2025年，不少專家直言，今年將會是極具挑戰的一年。為此，消基會董事暨房委會委員張欣民也表示，房市歡樂的Party已結束，2025年房市將面臨極大的考驗。
漲五成！台南「小宅」暴衝與科技業有關？在地專家說分明
2025-01-13
小空間求生存整理報導／多年來因高房價與社會型態轉變，加上少子化現象，民眾購屋負擔加重，因此小宅需求逐漸增加，坪數小、較低總價吸引許多自住民眾，而小宅需求變大、也使得價格上升。觀察實價登錄彙整相關資訊顯示，七都大宅（55坪以上）與小宅（25坪以下）近五年平均單價變化，發現南部小宅房價漲幅都破五成，台南也不例外。永慶不動產河樂金華加盟店張家驊店東表示，台南因為這幾年土地價格、營建成本都上升，加上南科產業效應，讓房價跟著漲，建商為了控制成本及總價帶，因此規劃出許多小坪數產品。
漲幅衝第二！高雄小宅怪象頻出現？在地專家揭市況
2025-01-10
小空間求生存整理報導／因這幾年高房價、社會型態轉變下，加上少子化，自住民眾追求較可負擔的房價與低總價，因此小坪數產品成為市場主流；觀察實價登錄彙整資訊顯示，七都大坪數產品（55坪以上）與小宅（25坪以下）近五年平均單價變化，小宅價格漲勢都超越大宅，其中新竹縣市漲最兇，中南部小宅漲幅也都超過5成以上，高雄小宅近五年漲幅僅次於新竹，僅次新竹，飆升明顯。而在地房市專家也點出近幾年高雄小宅的一些怪象。
小宅管路排列超密集！壞了很難修 建築師嘆：抓漏半年抓不到
2025-01-08
小空間求生存整理報導／ 近年小宅成房市主流，大樓動輒上百戶，對應的管線也增多，一旦破損滲漏，反而造成維修困難。便有建築師遇到類似狀況，抓漏半年還找不到哪根水管漏水，只好拆牆處...