全世界最小的房子 不到一坪可坐可睡
小空間求生存焦點特蒐
放大絕撐買氣 「3.5％首付」也出現了 專家：建商拚銀行撥款
2025-04-02
小空間求生存整理報導／房市受到央行第七波打炒房影響下，新案市場買氣也受到衝擊，但目前業者只願多送家電、低首付吸客，鮮少會有明顯喊出降價、讓利的情形，甚至台北市信義區有小宅案直接給出「3.5％低首付」優惠，讓買方用總價3.5％就能買到房，賭4年後賺到房價。
新北林口中山路商圈 小宅夯
2025-03-29
小空間求生存整理報導／林口中山路商圈屬於林口新市鎮後段，與前段的機捷A9、三井商圈，中段的家樂福商圈房價有價差，在新北國際AI＋智慧園區（原林口工一工業區）吸引艾司摩爾等企業進駐後，房市能見度大增，目前以總價1,500萬~2,000萬元的中小坪數產品最受青睞。
新竹小2房大增…未來「爆量不好賣」？專家：「這產品」更稀缺、好住
2025-03-27
小空間求生存整理報導／受益於新竹科學園區以及近年AI產業的發展，讓新竹地區的科技產業更為蓬勃，不僅就業機會多、薪資水準不錯，也帶動購屋需求與房市熱絡；不過這幾年新竹蛋黃區房價也飛漲，建商只能「房子越蓋越小、土地越買越遠」，導致小坪數產品變多、漲勢也明顯。永慶不動產新竹星都滙加盟店陳紹慶店東表示，過往新竹多數社區3房產品比例較多，確實近幾年房價走高，小坪數2房也增多；房市趨勢專家、「好宅攻略老編」管清智說，新竹地區小2房量體變多，未來恐怕會形成不好脫手的狀況，反倒是更好住的3房、4房顯得稀缺，更具價值性。
「9坪台北老華廈」硬塞夫妻2人！ 網搖頭：起碼達低標坪數
2025-03-23
小空間求生存整理報導／通膨的時代，居住成本連帶上揚，小宅成為房市最夯產品，一對新婚夫妻有意購買北市室內9坪的老華廈，許多網友卻搖頭，認為未來一定會後悔。
台北房價又降！交易量減少、「2款房」都變便宜
2025-03-18
小空間求生存整理報導／台北房價微幅下降！台北地政局公布最近一期（113年12月）實價登錄交易件數，共428件，較11月減幅13.36％；交易總額119.04億元，較11月減幅17.34％；住宅價格指數130.65，較11月下跌0.08％。
市場主力條件、總價全說了 台中兩房「5大交易熱區」曝光
2025-03-14
小空間求生存整理報導／高房價影響之下，加上民眾家庭組成人口趨向小家庭，考量到總價、性價比，越來越多人選擇兩房作為購屋標的。永慶房產集團根據實價登錄中古屋交易資料，盤點台中市2024年兩房中古屋的5大熱門交易行政區，「西屯區」生活機能便利、重大建設多，交易量位居榜首；「北區」擁有多個重劃區，兩房交易量位居第二；「北屯區」在中國醫藥大學強大剛性需求帶動下，交易量緊追其後、位居第三。
小宅「超低公設比」物超所值是真？專家揭產業內幕
2025-03-14
小空間求生存整理報導／近年來新推案中，小坪數產品相當多，但一般購屋者對於小坪數產品還是有些疑慮。房市專家、淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰透露，近年常見「超低公設比」廣告，但以「得房率」來計算、衡量室內實際使用空間的大小，會發現結果當然是非廣告所言的「物超所值」；此外，買小宅的後續房貸申辦部份，也是需要注意的地方。