大直樓塌焦點特蒐

這20年不做 都更黃金期就過了

這20年不做 都更黃金期就過了

大直樓塌整理報導/如果錯過未來廿年老屋重建與都市更新的黃金期,台灣將會陷入老城、老屋、住著很多老人的「三老」困境。未來廿年的高齡族群換屋潮,是推動老屋重建與都市更新的關鍵黃金時期,廿年之後將會因為人口快速減少,導致住宅需求下降。如果不能把握這黃金廿年,台灣推動都市環境的改造將越來越困難了。
專家憂出現加工危樓、筷子建築

專家憂出現加工危樓、筷子建築

大直樓塌整理報導/《都市危險及老舊建築物加速重建條例》昨獲立法院三讀通過,華固董事長鐘榮昌表示,政府立意良善,但要求百分之百的住戶同意,並不容易達成,預期應會是小基地,由類似雙併老公寓,4、5棟約30、40戶住戶協商,請建經公司與銀行協助辦理的可能性較高。都更專家則分析,真正老危屋根本難以受惠,反而是擁有建物單一產權的金融單位、大企業將是最大受益者。
立院三讀通過危險老屋重建  最多享12年房屋稅減半

立院三讀通過危險老屋重建  最多享12年房屋稅減半

大直樓塌整理報導/為加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物重建,立法院今天三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例草案」,經評估安全性需拆除重建的30年以上老屋,5年內申請重建,房屋稅及地價稅最多可減半徵收12年;3年內申請重建,還能額外獲得建築基地基準容積10%獎勵。
北市海砂屋 1762戶照住、店照租

北市海砂屋 1762戶照住、店照租

大直樓塌整理報導/北市現在45件、共2222戶海砂屋,已經專業技師認定需拆除重建,民進黨籍議員許淑華發現,其中1762戶還在使用,占七成九。其中除了自住住戶,甚至出租,有公安之虞,但北市只能依海砂屋自治條例,對未停止使用的屋主處以最高6萬罰款。
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