好房網News記者黃芸涵/綜合報導
基泰建設因大直民宅倒塌事件,昨(9)日以資料準備不及為由,未到證交所對外說明後續處理情況,遭開罰10萬元,並限期今(10)日晚間6點前補開記者會,否則加重違約金,最高處罰百萬元以上。基泰表示,於今下午三點重新補開記者會說明。
基泰建設高層於下午3點現身證交所召開重訊記者會,由會計經理林家正、董事長陳世銘、總經理馮先勉,說明中山區「基泰大直」建案在7日晚間因營造廠施工不慎毀損鄰房事件一事。
董事長陳世銘首先表示,因處理毀損鄰房及工地安全問題未告一段落,所以未能即時回應媒體社會大眾、主管機關及股東感到很抱歉,有關後續受災戶安置措施、賠償、重建絕對配合市府處理,重申不逃避立場。陳世銘並宣布辭去董座一職以示負責。
關於坍塌事故原委,基泰建設坦白,是因營造廠施工不慎釀災,「南側民宅連續壁開挖面以下,因超乎原預期情況,而外面軟弱泥土往內擠壓,導致連續壁突然崩潰,此為鄰房5樓變4樓的初判原因。1樓陷落後,基地中間樁因而往上擠升,而導致內部H型鋼支撐潰陷」。
災損賠償方面,基泰建設表示,25戶受災戶重建成本估算約2.475億,而基泰的存款與定存餘額尚有38億,不至於影響財務調度,昨日受災戶自行閉門開會,超過7成的住戶表達願意與基泰合作的意願,為避免遭外界誤解,後續會再與市府、住戶共同協商,並決定方案、負責到底。
對於「基泰大直」已購戶,基泰建設也表示,欲退約者「全依契約處理」,但也會從寬認定,目前最大退戶預收房款2.28億,依國際財務準則不影響年度損益。
針對媒體提問災損賠償恐達10億,基泰建設總經理馮先勉表示,受災戶為25戶,實際災損成本不會超過3億,強調即使重建也一定會蓋出來還給住戶,而其他零星非受災戶部分,將由市府收集住戶意見,再來配合協商賠償。
有關基泰慰問時,向受災戶提出重建意向書,外界批評是趁火打劫的行為,馮先勉說,受災戶25戶當中,有9成曾簽合建契約,因少數幾戶不同意,當時的合建條件是每1坪換不到0.7坪,現在住戶再度要求處理,基泰基於負責與補償心理,所以才有1坪換1坪,等於住戶不用出錢、舊屋換新屋,結果卻被說趁火打劫、另有所圖。
稍早副市長李四川指出,目前雙方初步共識,第一,基泰答應提撥1億在市府法務局的富邦銀行做信託,以支應所有救災、安置經費等;第二,25戶受災戶房子毀損,不管是由基泰蓋還是市府公辦都更,基泰都會全力配合市府;第三,倘若受災戶不願意,想到外面租屋,基泰願意支付3年租金。