海外不動產風險大焦點特蒐

3個月賣12戶 建案「外銷」有夠慘

3個月賣12戶 建案「外銷」有夠慘

海外不動產風險整理報導/有鑑於海外置產火熱,國內不動產業者去年也嘗試把國內建案「轉外銷」,首批推出9建案1000多戶預售屋,總銷380億元。不過銷售近3個月來,只賣出12戶,買下的全是香港投資客。雖整體銷售成績「不盡理想」,但業者仍將在3、4月推出第二波建案外銷。
日本好玩也好賺? 台籍包租婆賺7棟、投報率10%

日本好玩也好賺? 台籍包租婆賺7棟、投報率10%

海外不動產風險整理報導/大型訂房網的調查結果顯示,日本擠下美國和法國,榮登台灣人最想前往旅行的國家。而隨著近期日圓大幅度的貶值,也有不少海外投資客將眼光放在日本的房地產市場,根據媒體報導,有位旅日多年的台灣籍包租婆,靠著房屋租金,陸陸續續買下7間房,加上日本的薪資所得較台灣高,每年的投報率可達10%。
誰叫你不早點買! 馬國女模抗議:吉隆坡房價漲了3倍!

誰叫你不早點買! 馬國女模抗議:吉隆坡房價漲了3倍!

海外不動產風險整理報導/國內房價已高,加上稅改和打房政策正如火如荼的進行,不少投資民眾已將眼光轉往海外房地產。但也因為外來投資客的需求,造成當地房價的快速飆漲,有位來台發展的馬來西亞籍女模潘潘表示,因為台灣和中國大陸的投資客湧入,吉隆坡的房價已經漲了3倍!
北市商辦價量齊跌過3成 台中七期推「租售皆宜」純商辦

北市商辦價量齊跌過3成 台中七期推「租售皆宜」純商辦

海外不動產風險整理報導/北市商辦大樓今年前7個月的交易量和總銷金額都出現34%左右的下跌,房仲業者認為,海外房地產熱和商辦的「地上權化」,是導致交易氣氛變冷的原因。雖然北部市況降溫,但聯聚建設卻在此時決定於明年在台中七期推出純商辦的建案,業者認為,目前住宅市場買氣不佳,「自用、租售皆宜」的商辦反而可減少企業的持有成本。
海外房產投資上看600億 效益就靠3個同心圓

海外房產投資上看600億 效益就靠3個同心圓

海外不動產風險整理報導/台灣房市不振加上政府持續打房,許多投資人選擇將資金移往海外,有房產業者預估今年國人投資海外房地產的金額可望創下600億元的新高。針對國外房產投資,房產專家紅色子房表示可以用持有安全、報酬率和出場預測「3個同心圓」來評估。
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