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新青安爆「卡關潮」？恐等半年才撥款…網提1解套：中古都甭想了

2025-07-23

找好房貸有絕招整理報導／儘管房市降溫，但申辦房貸卻卡關。受到央行選擇性信用管制政策影響，銀行在房貸審核上越來越謹慎，不只審核流程拉長，撥款時間也延後。而新青安貸款這類熱門方案，因申請件數眾多，不少銀行出現案件積壓情況，甚至有傳聞說等了半年才撥款下來。

2025-07-23

找好房貸有絕招整理報導／川普對等關稅風暴襲擊下，全球經濟面臨狂風暴雨，以出口為導向的台灣更可能首當其衝，包括今年下半年乃至明年的外貿展望烏雲罩頂，後續內需表現對經濟的支撐尤其重要，政府考量居住正義祭出的打炒房政策固然有其必要，但近期銀行房貸緊縮除已擾民，更可能引發房市違約潮，應適度檢討政策。

2025-07-22

找好房貸有絕招整理報導／夫妻婚後才買的房子、離婚時需要跟對方一人一半嗎？房子雖然登記在對方名下，但房貸都是自己在繳，離婚時可以分房子的一半，或是跟對方要回全部的房貸嗎？是很多民眾會誤解的問題。

2025-07-22

找好房貸有絕招整理報導／針織毛衣製造公司鋕達實業涉用假合約填寫國內信用狀，詐騙5家銀行撥款詐領3.2億餘元，事後均已清償。台北地檢署偵結，依銀行法詐貸銀行罪、偽造文書、詐欺取財等罪嫌起訴鋕達實業負責人陳弘昊、會計財務陳儀君。

2025-07-22

找好房貸有絕招整理報導／由於「以房養老」不受銀行法的貸款水位限制，讓銀行在打炒房信用管制的約束下，加速推動以房養老業務。據統計，銀行辦理以房養老業務，去年第四季以來迄今年第二季單季均突破300件，較往年增加，平均每件金額也大增至700萬元以上，約有一半案量來自大台北地區屋主。

2025-07-22

找好房貸有絕招整理報導／根據金管會數據，今年第2季銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款（以房養老）件數達340件，年增率42%。這項業務2015年底開辦，累計至今年第2季達9,642件，國人對以房養老的觀念漸普及化，也可看出在政府打炒房下，不受限貸令規範的以房養老業務成為銀行推廣的主力業務之一。

2025-07-22

找好房貸有絕招整理報導／八大行庫房貸動能受限，新青安單月受理件數面臨4,000件保衛戰。財政部21日公布6月新青安承辦情況，其中受理件數僅4,055件，創下新青安上路近二年來扣除農曆春節因素後的單月最低水準，受理金額也已連兩月不到400億元。