好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
代銷貸款成數保證能信？建商揭真實情況「先做好一事」
2025-08-06
找好房貸有絕招整理報導／近期市場逐漸出現銀行貸款縮水的窘境，造成部分購屋者出現自備款資金斷鏈，籌不出足夠自備款只能賠付購屋違約金，民眾叫苦連天；...
新青安「坑殺」年輕人？5寶媽面臨違約、嘆被建商、銀行夾殺
2025-08-06
找好房貸有絕招整理報導／銀行限貸讓先前購買付款較輕鬆預售屋的年輕人，現在人人「頭殼抱著燒」。一位37歲5寶媽近日接受媒體訪問表示，和先生在桃園買了一間預售屋，本以為終於有個家，卻因貸款問題，現在面臨違約，先前已付款恐全賠掉慘況。
你的房子被銀行評B或C級區？貸款不足恐違約 專家：3招可解套
2025-08-05
找好房貸有絕招整理報導／銀行貸款限額之下，造成部分購屋者出現自備款資金斷鏈，籌不出足夠自備款只能賠付購屋違約金的窘況，專家提醒，建議購屋者買房或交屋前，先瞭解區域房貸成數與個人財資歷，提早請多家銀行先行評估，才能避免資金斷鏈。
台中知名海線建商全面停工 海線房仲：新建案多限貸令衝擊
2025-08-05
找好房貸有絕招整理報導／台中知名海線建商與合作營造廠向協力廠商發出緊急公告，表示因政策影響，公司7月31日遭遇資金周轉困難，未能順利銜接工程款兌現，即日起暫停工務所所有工程施工，此宣告引起台中海線民眾議論；海線在地房仲經紀人紀仕強表示，近幾年台中海線新建案多，限貸令衝擊，若周轉不靈，部分小型建商資金就會發生斷鏈。
央行不動產總量管制 估至年底
2025-08-05
找好房貸有絕招整理報導／近期房市接連驚爆預售屋解約潮、中小型建商倒閉等負面訊息，影響所及，連銀行的核貸撥款速度也被拖慢，儘管如此，大型房貸銀行認為，中央銀行9月理監事會議仍不會這麼快鬆綁房市管制，對銀行不動產總量管制最少也會延續至年底，頂多就是針對可能「殃及無辜」部分，小規模滾動式檢討調整。
公股銀新房貸利率 2.5％起跳
2025-08-05
找好房貸有絕招整理報導／公股銀行統計，近期排除政策性房貸的新承作房貸利率，平均年息約2.5％起跳，主要是去年下半年以來銀行紛紛調升房貸利率，同時加強風險控管的效應，預估下半年新承作利率仍將呈現微幅上升趨勢。
小建商爛尾「擠掉房市泡沫」 專家：邁入降價3部曲
2025-08-04
找好房貸有絕招整理報導／近期又傳出建商資金斷鏈，公告旗下建案停工訊息，房市專家觀察到包括《銀行法》72-2的放款水位限制條款、銀行不動產貸款集中度等多項資金風險數據超標，都讓銀行可放款於不動產的水位下降，並同步調高貸款利率，增加了建商開發成本，如今也出現零星爛尾情形。