好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
上半年房市創史上第三低量 專家「見轉機」：買氣出現回穩跡象
2025-07-26
找好房貸有絕招整理報導／上半年全台房市交易量創8年新低，更是有統計以來第三低量！不過對此房市專家看到實際市況有轉機。根據內政部最新資料顯示，6月全台建物買賣移轉棟數為23,442棟，月增6.2%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月的建物買賣移轉棟數反映的是5月至6月初的市況，5月上旬中美關稅戰休兵90天，有助於舒緩全球貿易緊張，全球股市反彈上漲，讓民眾恐慌情緒降溫，房市買氣也出現回穩跡象，加上部分都會區新屋交屋潮挹注下，6月交易量較5月小增6.2%。
載不到5人！國光客運年虧1.9億 苦撐14條路線喊「不玩了」
2025-07-25
找好房貸有絕招整理報導／國光客運陷入財務困難，並打算停駛14條虧錢路線。國光客運總經理任季男今證實，公司自疫情以來累積向銀行貸款約30億元，雖持...
房市貸款成長趨緩 購屋與建築貸款雙創新低年增率
2025-07-25
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行公布最新消費者與建築貸款統計， 6月購置住宅貸款餘額達11兆1991億元，雖較上月增加490億元，但年增率僅7.38％，創下近年半以來最低水準。此一趨勢與房市買賣移轉棟數下滑、銀行自主管理及政府健全房市政策密切相關，顯示市場在高房價環境下逐漸趨於冷靜。
詐騙集團會通靈？「住址沒隱匿」輕鬆就能找到你 地政士：屋主快做這動作
2025-07-25
找好房貸有絕招整理報導／房屋或土地謄本，上面有詳實記載不動產產權資料，包括房屋門牌號碼、所有權人姓名、住址以及房屋抵押權貸款的情形。非本人也可申請到「第二類謄本」，除了名字和身分證字號隱匿之外，屋主姓氏、地址、房屋買賣價及抵押權有無貸款的情形，都一覽無遺。
6月不動產放款比率 回落
2025-07-25
找好房貸有絕招整理報導／據金管會統計，6月底整體國銀不動產放款比率是26.31％追平近三個月低點，有三家銀行承做不動產放款比率逾28％，較上月減少兩家。銀行主管說，6月台幣回穩，計算不動產放款比率的分母回穩，使比率下滑，擴大房貸放款空間。
6月住宅、建築融資 增速放緩
2025-07-25
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行第七波選擇性信用管制，對房市影響如何? 央行24日發布6月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計顯示，目前房市呈現「溫和調整」的修正格局，沒有「硬著陸」也不是「軟著陸」，因為6月購置住宅貸款餘額仍創新高，只是年增趨緩；而建築貸款餘額也較上月增加109億元。
6月房貸餘額年增率連9降
2025-07-25
找好房貸有絕招整理報導／央行房市管制持續發酵，6月六都買賣移轉棟數雖月增5.2％，但年減仍是二位數的24％，上半年累計更年減26.6％，房市交易低迷，中央銀行24日公布6月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額雖續創史上新高，但單月增額持續顯著放緩，6月年增率僅剩7.38％，創2024年1月以來的近18個月新低，且年增率已連九個月放緩。