好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
金管會：加強銀行不動產貸款風控
2025-05-21
找好房貸有絕招整理報導／金管會主委彭金隆21日受邀赴立法院財政委員會進行專題報告，20日出爐的書面報告強調，金管會將持續注意各項房地產政策對金融市場的影響，滾動調整相關金融監理措施，並持續與財政部、中央銀行及相關部會聯繫，適時採取因應措施，共同合作維持金融穩定與維護民眾權益。
新青安4月件數、金額 雙降
2025-05-21
找好房貸有絕招整理報導／財政部20日公布最新統計，4月新青安受理件數和金額各為4,422件、370.51億元，均較去年同期衰退逾3成。八大行庫中，4月僅土地銀行受理件數破千件，其餘行庫受理件數介於126件到899件，核貸金額則沒有一家達到百億。
餘額仍高 央行房貸管制暫不退場
2025-05-21
找好房貸有絕招整理報導／川普關稅、全球股災重挫房市，外界關注房貸信用管制會否退場？中央銀行21日將赴立院財委會專案報告，書面報告中提及，不動產貸款集中度略見下降，但貸款餘額仍高，且銀行信用資源仍有過度流向不動產相關部門之情形，透露「再等等」的弦外之音。
房市管制見效 兩大隱憂待解
2025-05-21
找好房貸有絕招整理報導／立法院財政委員會21日排審「房屋稅2.0課徵亂象與金融機構對不動產融資緊縮及中央銀行信用管制措施對房地產交易之影響」，中央銀行副總裁嚴宗大將列席並備答詢，根據央行書面報告指出，七波信用管制後已逐步見效，但仍有兩大隱憂。
房貸利率3.8％！他怨首年利息近百萬元…業界人士「歸納4原因」：給貸算客氣了
2025-05-20
找好房貸有絕招整理報導／「本來買房是喜事，結果央行信用管制限貸令，成了我的惡夢…」近日一名網友表示，尋問銀行承作房貸，多間銀行表明不收件，好不容易找到某間民營銀行，但須搭配金融商品，且利率達3.8％！
憂房地產壞帳風險升溫 陸知名私募基金 拋售銀行股
2025-05-20
找好房貸有絕招整理報導／大陸房市至今未有明顯回升，連帶拖累銀行壞帳風險升溫。大陸知名私募基金半夏投資近日在一封致投資者信函中表示，隨著房價加劇下跌，銀行的房貸和經營貸的風險正在快速上升，因此決定拋售中資銀行股。
房價下殺中？七都「成交議價率」這裡屋主姿態最低 房仲5字曝交易關鍵
2025-05-20
找好房貸有絕招整理報導／房市回歸買方市場？根據永慶房產集團內部數據統計，2025 Q1七大都會區的成交議價率普遍維持在10％至12％的相對高檔的水準，有五都超過10％，其餘兩都則是接近雙位數。若與房貸緊縮與信用管制實施前的2024Q2相比，七大都會區成交議價率都有擴大的趨勢。