意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
最新／關鍵數據！央行強調「銀行信用資源仍過度流向不動產」 4類型不受管制
2025-05-20
央行意外升息整理報導／21日央行副總裁嚴宗大將至立法院財委會，針對金融機構對不動產融資緊縮及中央銀行信用管制措施對房地產交易的影響進行專題報告；對於央行持續監督銀行自主管理不動產放款與改善情形，央行舉出關鍵數據，認為現階段銀行信用資源仍是過度流向不動產。此外，央行強調，對於無自用住宅的購屋民眾、以及推動都市更新與危老重建等4種類型等所需資金，不會受到貸款管制。
房貸利率3.8％！他怨首年利息近百萬元…業界人士「歸納4原因」：給貸算客氣了
2025-05-20
央行意外升息整理報導／「本來買房是喜事，結果央行信用管制限貸令，成了我的惡夢…」近日一名網友表示，尋問銀行承作房貸，多間銀行表明不收件，好不容易找到某間民營銀行，但須搭配金融商品，且利率達3.8％！
520前夕 新台幣穩住30.2元
2025-05-20
央行意外升息整理報導／總統賴清德520就職周年前夕，新台幣先止穩，19日開高走低，上午美元買盤一出籠，匯價即由紅翻黑，終場收30.205元、貶3.3分，終止連三升，並創近五日收盤新低價，市場偏觀望下，總成交量縮小至12.55億美元。
520檔期「輝達大禮包」 愛山林：房市最壞時機已過
2025-05-20
央行意外升息整理報導／輝達（NVIDIA）海外總部確定落腳北士科，為520檔期房市帶來「大禮包」，不動產業界多認為，這是央行去年9月第七波打炒房後，最大的利多消息。愛山林建設副董事長張境在認為，隨著川普對等關稅政策、匯率震盪紛擾趨穩，加上股市逐漸回穩，輝達海外總部設立在台灣，對科技產業、總體經濟乃至不動產市場，都是一大強心針。
打3字頭保衛戰 壓制台幣升值預期 央行加碼調節
2025-05-19
央行意外升息整理報導／新台幣升值進行式，歷經5月初暴力飆升後，一度拉出連六黑，最近又啟動新一波攻勢，前期貶值幾乎全拉回。中央銀行為壓制市場升值預期，上周五（16日）積極進場調節，力守30.1元價位，最後收在30.172元，但觀察目前市場預期續升不變，預期央行穩匯難度仍大。
避險需求下降 金價走疲
2025-05-19
央行意外升息整理報導／回顧近期金價走勢，美中兩國互相大降關稅，美國對大陸課徵的145％關稅將降至30％（其中20％為芬太尼關稅），大陸對美國商品課徵的125％關稅將降至10％，且美中兩國針對芬太尼等議題進行交流，整體來看目前稅額與4月前相比仍然較高，但此舉仍被視為美中關係有望大幅緩和的訊號，資金重回股市，避險需求不振也使金價迅速走疲。
外幣定存熱 國銀祭優利搶市
2025-05-19
央行意外升息整理報導／川普關稅談判期間，各國匯市走勢可能偏向整理，國銀啟動新一波外幣定存利率競爭潮，以吸引短期資金配置，包括永豐、中信、凱基、台新與王道等五家銀行均推出高利定存專案，定存期間集中於7至90天，年息區間自4.2％起跳，最高端年息10％牛肉。國銀提醒，外幣優存方案皆有條件限制與期間，可以選擇最適合自已的方案。